AMSTERDAM

Eendrachtstraat 6-I/III

€ 725.000 k.k.

Eendrachtstraat 6-I/III

Op geweldige locatie in het mooiste gedeelte van de Rivierenbuurt bieden wij aan in een prachtig breed pand een appartementsrecht omvattende een gerenoveerde 3 kamerappartement gelegen op de eerste verdieping van 68m2 en een 2 kamerappartement gelegen op de derde en tevens bovenste verdieping van 34m2.

INDELING
Via de gemeenschappelijke entree en het nette trappenhuis bereikt u de eigen entree van het appartement op de eerste verdieping.

Appartement eerste verdieping:
Hal met toegang tot alle vertrekken. Royale doorzonwoning met aan de voorzijde de woonkamer en aan de achterzijde, met toegang tot het balkon (zuid-west), de woonkeuken. De nieuwe geplaatste keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Twee goed bemeten slaapkamers waarvan degene aan de achterzijde toegang biedt tot het balkon. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een WC.

Appartement derde verdieping:
Entree derde verdieping, aan de achterzijde de woonkeuken, badkamer in het midden voorzien van ligbad met douche, WC en wastafel.Aan de voorzijde de woonkamer met interne trap naar de vliering waar zich de slaapkamer bevindt.

VVE
Kleinschalige en actieve VVE bestaande uit Eendrachtstraat nummer 4,6 en 8. De maandelijkse bijdrage in de servicekosten zijn € 162,04. De VVE wordt professioneel beheerd door Velzel VVE Diensten.

ERFPACHT
De gemeentelijk erfpacht, de canon is afgekocht tot 31 augustus 2053

BIJZONDERHEDEN
1 appartementsrecht omvattende 2 afzonderlijke woningen met ieder hun eigen voorzieningen.
Ideaal voor dubbele bewoning
Er kunnen hier 4 mensen zelfs worden ingeschreven.
Ruim balkon gelegen op het zuid-westen.
TOP locatie

OMGEVING
De woning ligt in het midden van de Eendrachtstraat, in de gezellige Scheldebuurt (Rivierenbuurt). Om de hoek ligt de Maasstraat met een tal van leuke winkels, speciaalzaken en horeca. Een ideale woonomgeving; een rustige wijk met scholen, kinderdagverblijven en speeltuinen op loopafstand, met toch de bruisende stad om de hoek. In 5 minuten fietst u naar de Pijp met onder andere de Albert Cuypmarkt, maar ook de Zuidas en Schiphol zijn snel bereikbaar. Sportliefhebbers zitten hier goed met het Beatrix en -Amstelpark, De Mirandabad en de Amstel op een paar minuten afstand. Er stoppen diverse trams en bussen om de hoek en treinstation RAI en de Noord-Zuidlijn liggen vlakbij. Met de auto is zowel de A-10 als de A-2 snel bereikbaar en parkeren kan voor de deur.

ALGEMEEN
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Indien van toepassing gaat reeds betaalde overdrachtsbelasting retour naar verkoper.

Graag maken wij een vrijblijvende afspraak met u voor een bezichtiging!

ENGLISH VERSION BELOW
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
At a great location in the most beautiful part of the Rivierenbuurt, we offer an apartment right in a beautiful wide building comprising a renovated 3-room apartment located on the first floor of 68sqm2 and a 2-room apartment located on the third and top floor of 34sqm2.

LAYOUT
Via the communal entrance and the neat staircase you reach the private entrance of the apartment on the first floor.

First floor apartment:
Hall with access to all rooms. Spacious house with a living room at the front and at the rear, with access to the balcony (south-west), the kitchen. The newly installed kitchen is equipped with all conceivable built-in appliances. Two well-sized bedrooms, the one at the rear provides access to the balcony. The modern bathroom has a walk-in shower, washbasin and a toilet.

Third floor apartment:
Entrance third floor, at the rear the kitchen, bathroom in the middle with bath with shower, toilet and sink. At the front the living room with internal stairs to the loft where the bedroom is located.

ASSOCIATION OF OWNERS
Small-scale and active association of owners consisting of Eendrachtstraat numbers 4,6 and 8. The monthly contribution to the service costs is € 162.04. The association is professionally managed by Velzel VVE Services.

GROUND LEASE
The municipal leasehold, the ground rent, has been bought up until August 31, 2053

PARTICULARITIES
1 apartment right comprising 2 separate houses, each with their own facilities.
Ideal for double occupancy
4 people can be registered here.
Spacious balcony located on the south-west.
GREAT location

LOCATION
The house is located in the middle of the Eendrachtstraat, in the pleasant Scheldebuurt (Rivierenbuurt). Around the corner is the Maasstraat with a number of nice shops, specialty shops and restaurants. An ideal living environment; a quiet neighborhood with schools, nurseries and playgrounds within walking distance, yet the bustling city around the corner. In 5 minutes you cycle to the Pijp with, among other things, the Albert Cuyp market, but the Zuidas and Schiphol are also quickly accessible. Sports enthusiasts are in the right place here with the Beatrix and Amstel Park, the Mirandabad and the Amstel a few minutes away. Various trams and buses stop around the corner and the RAI train station and the North-South line are nearby. Both the A-10 and the A-2 are quickly accessible by car and parking is available in front of the door.

GENERAL
All information contained in this offer has been compiled by us with great care. However, with regard to this information, we do not accept any liability, nor can any rights be derived from the information provided. If applicable, transfer tax already paid will be returned to the seller.