AMSTERDAM

Pieter Langendijkstraat 39-II

€ 390.000 k.k.

Pieter Langendijkstraat 39-II

Charmant en licht appartement van 54 m2 in het mooiste stukje van het gewilde stadsdeel Oud-West. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een royale woon/eetkamer met Frans balkon aan de voorzijde, goed bemeten slaapkamer, half open keuken, moderne badkamer en WC én een extra diep balkon aan de achterzijde met vrij uitzicht over de binnentuinen.

INDELING
Ruim gemeenschappelijk trappenhuis met daglicht. Eigen entree op de tweede verdieping. Hal met separate WC met fonteintje. Royale woon/eetkamer met aan de voorzijde een Frans balkon. Schuifdeuren met toegang tot de goed bemeten slaapkamer aan de achterzijde voorzien van vaste kastruimte en toegang tot het balkon. Tevens aan de achterzijde is de half open keuken voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur met uitzondering van recirculatie kap. Toegang tot het extra diepe balkon op het Zuid-Oosten met vrij uitzicht over de binnentuinen. Centraal gelegen is de moderne badkamer met wasmeubel en inloopdouche.

VVE
Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse servicekosten bedragen € 63,42. Op dit moment heeft de vereniging € 108.099,52 in kas.

GROND
De jaarlijkse erfpachtscanon bedraagt € 85,-. Het huidige tijdvak loopt tot 15 april 2031. Algemene Bepalingen 2000 van de Gemeente Amsterdam zijn van toepassing.

BIJZONDERHEDEN
Appartement van 54 m2
TOP locatie in Oud-West
Frans balkon aan de voorzijde én extra diep balkon aan de achterzijde
Mogelijkheid voor een tweede slaapkamer (zie optionele plattegrond)
Volledig voorzien van dubbel glas
Voorzijde van het pand is recent gereinigd/geschilderd (2018)

OMGEVING
Het appartement is gelegen in het mooiste stukje van het gewilde stadsdeel Oud-West en ligt nabij het Vondelpark, Leidseplein en het oude centrum. Vele gezellige cafés en restaurants liggen om de hoek alsmede leuke speeltuinen voor kinderen aan het Cremerplein en het Staringplein.
Vanuit de woning is men zo de stad uit, maar ook zo de stad in. en er is altijd voldoende parkeerplek om de auto te parkeren. Onder het Staringplein is een parkeergarage gerealiseerd waar omwonenden, die in het bezit zijn van een parkeervergunning, gebruik van mogen maken.
Ook het openbaar vervoer is hier goed geregeld, op loopafstand bevinden zich diverse trams en bussen.

ALGEMEEN
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Graag maken wij een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging met u!

ENGLISH VERSION BELOW
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Charming and bright apartment of 54 m2 in the most beautiful part of the popular Oud-West district. The apartment is located on the second floor and has a spacious living / dining room with French balcony at the front, well-sized bedroom, semi-open kitchen, modern bathroom and toilet and an extra deep balcony at the rear with an unobstructed view over the inner gardens.

LAYOUT
Spacious communal staircase with daylight. Own entrance on the second floor. Hall with separate toilet with hand basin. Spacious living / dining room with a French balcony at the front. Sliding doors with access to the well-sized bedroom at the rear with closet space and access to the balcony. Also at the rear is the semi-open kitchen with all desired built-in appliances with the exception of recirculation hood. Access to the extra deep balcony on the South-East with an unobstructed view over the inner gardens. The modern bathroom with washbasin and walk-in shower is centrally located.

ASSOCIATION OF OWNERS
Healthy and active Owners Association. The monthly service costs are € 63.42. The association currently has € 108,099.52 in total.

GROUND
The annual leasehold scan amounts to € 85. The current period runs until April 15, 2031. General Provisions 2000 of the Municipality of Amsterdam apply.

FEATURES
Apartment of 54 m2
GREAT location in Oud-West
French balcony at the front and extra deep balcony at the rear
Possibility for a second bedroom (see optional floor plan)
Fully equipped with double glazing
Front of the building has recently been cleaned / painted (2018)

LOCATION
The apartment is located in the most beautiful part of the popular Oud-West district and is near the Vondelpark, Leidseplein and the old center. Many cozy cafes and restaurants are around the corner as well as nice playgrounds for children at Cremerplein and Staringplein.
From the house you can easily get out of the city, but also into the city. and there is always enough parking space to park the car. A parking garage has been realized under the Staringplein, which residents who have a parking permit can use.
Public transport is also well organized here, there are several trams and buses within walking distance.

GENERAL
All information contained in this offer has been compiled by us with great care. However, with regard to this information, we do not accept any liability, nor can any rights be derived from the information provided.

We would be happy to make an appointment for a viewing with you without obligation!