AMSTERDAM

Smaragdstraat 69

€ 350.000 k.k.

Smaragdstraat 69

Zeer licht en goed onderhouden appartement van 57 m2 gelegen op de derde en deels vierde verdieping. De in 2016 gerenoveerde woning beschikt over een ruime woonkamer en open keuken, twee slaapkamers en een balkon aan de achterzijde. Dit alles gelegen in het gewilde stadsdeel de Pijp.

INDELING
Gemeenschappelijk entree en net trappenhuis naar de derde verdieping. Hal met separate WC en toegang tot alle vertrekken. Ruime woonkamer aan de voorzijde met open keuken en eetgedeelte aan de achterzijde. De moderne keuken is voorzien van alle gewenste inbouw apparatuur. Vanuit de lichte woonkamer op het zuiden heeft u een fantastisch vrij uitzicht over een lommerrijk pleintje richting de Jozef Israëlskade. Aan de achterzijde heeft u toegang tot het balkon. Tevens aan de achterzijde is de eerste ruime slaapkamer met twee deuren naar het balkon. Centraal gelegen is de badkamer voorzien van wastafel en douche. Vaste trap naar de vierde verdieping. Waar zich de tweede slaap/werkkamer bevindt. Op deze verdieping is verder nog de aansluiting voor de wasmachine en droger en kast-en bergruimte. Deze kamer is ook via het gemeenschappelijke trappenhuis te bereiken.

VVE
Gezonde en actieve VvE. De maandelijks servicekosten bedragen € 83,51. De VVE wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam.

GROND
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De canon is afgekocht tot 15 februari 2064.

BIJZONDERHEDEN
Gelegen in de Pijp
Volgens de NEN 2580 meetinstructie is het woonoppervlakte 56,9 m2
Twee slaapkamers
2016 gerenoveerd
Balkon aan de achterzijde
Servicekosten bedragen € 83,51 per maand
Afgekochte erfpacht 15 februari 2064

OMGEVING
Het appartement is gelegen in stadsdeel Oud Zuid in de populaire wijk de Pijp. Om de hoek van de pittoreske lage diamanthuisjes aan de Lutmastraat en het Asscher kwartier met het onlangs geopend 5 sterren hotel Pestana. CC Amstel en de OBA
De van Woustraat met al haar bekende horecagelegenheden, het Sarphatipark en de Albert Cuijpmarkt zijn op loopafstand, net als het Amstelstation en de Noord/Zuid lijn

ALGEMEEN
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Indien van toepassing gaat reeds betaalde overdrachtsbelasting retour naar verkoper.

Graag maken wij een vrijblijvende afspraak met u voor een bezichtiging!

ENGLISH VERSION BELOW
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Very light and well taken care of apartment of 57m2 with a spacious living room and open kitchen, two bedrooms and a balcony facing the back, which has also been refurbished in 2016. All of this located in the popular district of de Pijp!

LAYOUT
A shared entre and well taken care of staircase to the third floor. Hallway with separate toilet and access to all the other rooms. Spacious living room facing the front and an open kitchen and dining room facing the back. The modern kitchen is provided with all the built in equipment you would need. Via the light living room at the South you have a wonderful view over the Jozef Israelkade. At the back you have access to the balcony. The first spacious bedroom is also facing the back of the apartment with two doors to the balcony. Centrally located is the bathroom provided with a sink and shower. Staircase to the fourth floor where the second bedroom/office is located. On this floor there is a connection for a washer and dryer and a storage closet. This room can also be accessed via the shared entryway.

ASSOCIATION OF OWNERS
A healthy and active association of owners. The monthly service costs are €83,51. The association of owners is proffesoinally managed by the association of owners management of Amsterdam.

GROUND
The property is located on municipal leasehold land. The canon has been bought off until February 15, 2064.

PARTICULARITIES
Located in de Pijp
An apartment of 56,9 m2 measured professionaly by the rules of the NEN 2580
Two bedrooms
Balcony facing the back of the apartment
Service costs are €83,51 per month
Bought off municipal leasehold

LOCATION
The aparmnet is located in the district of Oud Zuid in the popular neighborhood of de Pijp.
The van Woustraat has many café’s restaurants, the Sarphatipark and the Albert Cuyp market are just around the corner. Just as the Amstel station and the North/South line.

GENERAL
We have thoughtfully composed all the information gathered for this house. However we are not liable concerning any information given, but the listed information given can be borrowed. Further expansion possibilities are entirely buyers responsibility and subject to Gemeente/municipality approval

We would love to make an appointment to view this apartment with you!