AMSTERDAM

Willemsparkweg 34-II

€ 600.000 k.k.

Willemsparkweg 34-II

Het is uniek dat er op deze plek een appartement van dit formaat beschikbaar komt. Dit sfeervolle 3-kamerappartement van ca. 69 m2 ligt in de Concertgebouwbuurt op eigen grond en heeft een diep balkon.

INDELING
Via de karakteristieke ruime gemeenschappelijke hal en het nette trappenhuis bereikt u de eigen entree van het appartement op de eerste verdieping. Via de trap omhoog kom je op de tweede, tevens hoogste, verdieping in het appartement. Op de ruime en lichte overloop is een toilet aanwezig. Aan de achterkant van de woning bevindt zich de woonkamer met een open keuken. De keuken is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken is er toegang tot een balkon waar je heerlijk rustig kan vertoeven met uitzicht op alle mooie binnentuinen.

Aan de voorkant bevindt zich de ruime slaapkamer met badkamer. Deze ruime badkamer is voorzien van een bad, douche en dubbele wastafel. In het midden van het appartement is er nog een kleine tweede kamer aanwezig. Vanwege de dakramen is dit toch een lichte kamer. De kamer is te gebruiken als studeerkamer, babykamer, inloopkast etc.

VVE
De vereniging van eigenaren is een kleine actieve vereniging. De servicekosten zijn €119,- per
maand.

BIJZONDERHEDEN
- Karakteristiek pand uit 1888;
- Woonoppervlakte is 68,5m2 (NEN2580);
- Gelegen op eigen grond;
- Balkon / terras circa 9m2;
- Kleine actieve VvE;
- Servicekosten €119,- per maand;
- Achterzijde van het appartement is geschilderd in 2020;
- Dak is vernieuwd in 2020.

OMGEVING
Het appartement ligt in de geliefde Concertgebouwbuurt in Oud-Zuid. Op loopafstand van het Vondelpark, Cornelis Schuytstraat, de PC Hooftstraat, het Museumplein en het Concertgebouw. Tevens bevinden zich er vele winkels, restaurants en cafés in de nabije omgeving.

Het appartement is goed bereikbaar met de auto en het OV. De bus- en tramstations zijn om de hoek en zijn de OV verbindingen van en naar het centraal station uitstekend. De ringweg A10 is binnen 10 minuten bereikbaar. Parkeren kan voor de deur door middel van betaald parkeren of vergunning.

ALGEMEEN
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Graag maken wij een vrijblijvende afspraak met u voor een bezichtiging!

ENGLISH VERSION BELOW
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
It is unique that an apartment of this size becomes available at this location. This attractive 3-room apartment of approx. 69 m2 is located in the Concertgebouw area on its own land and has a deep balcony.

LAYOUT
Via the characteristic spacious communal hall and the neat staircase you reach the private entrance of the apartment on the first floor. Via the stairs you reach the second, also highest, floor in the apartment. There is a toilet on the spacious and bright landing. At the back of the house is the living room with an open kitchen. The kitchen is equipped with all desired built-in appliances. The balcony is accessible via both the living room and the kitchen, here you relax with a view of all the beautiful inner gardens.

At the front is the spacious bedroom with bathroom. This spacious bathroom has a bath, shower and double sink. In the middle of the apartment there is a small second room. Due to the skylights, this is a bright room. The room can be used as a study, nursery, walk-in closet, etc.

ASSOCIATION OF OWNERS
The owners association is a small and active association. The service costs are € 119 per month.

FEATURES
- Characteristic building from 1888;
- Living area is 68.5m2 (NEN2580);
- Located on private land;
- Balcony / terrace approximately 9m2;
- Small and active Owners Association;
- Service costs € 119 per month;
- The back of the apartment was painted in 2020;
- Roof has been renewed in 2020.

LOCATION
The apartment is located in the popular Concertgebouw area in Oud-Zuid. Within walking distance of the Vondelpark, Cornelis Schuytstraat, PC Hooftstraat, Museumplein and Concertgebouw. There are also many shops, restaurants and cafes in the vicinity.

The apartment is easily accessible by car and public transport. The bus and tram stations are around the corner and the public transport connections to and from the central station are excellent. The A10 ring road can be reached within 10 minutes. You can park in front of the door by means of paid parking or a permit.

GENERAL
All information contained in this offer has been compiled by us with great care. However, we do not accept any liability with regard to this information, nor can any rights be derived from the information provided.

We would be happy to make a no-obligation appointment with you for a viewing!