AMSTERDAM

Prinsengracht 1077-E

€ 825.000 k.k.

Prinsengracht 1077-E

Waanzinnig appartement van 105 m2 met fenomenaal uitzicht over de gracht en een lift welke direct uitkomt in de woning! Dit alles op een unieke locatie aan de Prinsengracht in het hart van Amsterdam.

INDELING
De woning kan zowel via de lift, als via het trappenhuis worden bereikt. De (sleutel) lift komt direct uit in het appartement. De lift wordt afgesloten door charmante stalen deuren.
Zeer royale woon/eetkamer aan de voorzijde met grote raampartij welke een uniek zicht biedt over de Prinsengracht. Moderne open keuken met eiland, afgewerkt met een donker grijs composiet aanrechtblad. De keuken is voorzien van alle gewenste inbouw apparatuur.
Separate WC met halletje en naastgelegen praktische inpandige berging.
De keuken wordt middels hoge kasten afgesloten van de tussenruimte met zijraam.
Aan de achterzijde bevindt zich de uitzonderlijk ruime slaapkamer met op maat gemaakte vaste kastenwand. Deze kamer is gemakkelijk op te delen in twee slaapkamers (zij bijgevoegde optionele plattegrond). Naastgelegen is de moderne badkamer met dubbele wastafel, WC, inloopdouche en aansluiting voor de wasmachine en droger.
Op de begane grond bevindt zich nog een separate berging.

VVE
De VvE wordt professioneel beheerd. De servicekosten bedragen € 351,91 per maand.

GROND
Volle eigendom. Het appartementsrecht is gelegen op eigen grond (dus geen erfpacht!).

BIJZONDERHEDEN
Appartement van 105 m2.
Fantastische locatie aan de Prinsengracht.
Smaakvol gerenoveerd.
Mogelijk tot het creëren van een tweede slaapkamer (zie optionele plattegrond).
Hoge plafonds.
Lift welke uitkomt in de woning.
Eiken houten vloer.
Berging op de begane grond.

OMGEVING
Het pand is gelegen aan de rand van de Grachtengordel, om de hoek van de populaire Utrechtsestraat en de Amstel. Een ruim aanbod aan voorzieningen waaronder winkels, cafés, restaurants en culturele etablissementen bevindt zich op loopafstand.

ALGEMEEN
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Indien van toepassing gaat reeds betaalde overdrachtsbelasting retour naar verkoper.

Graag maken wij een vrijblijvende afspraak met u voor een bezichtiging!

ENGLISH VERSION BELOW
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Amazing apartment of 105 m2 with a phenomenal view over the canal and an elevator that opens directly into the house! All this in a unique location on the Prinsengracht in the heart of Amsterdam.

LAYOUT
The house can be reached via the elevator or via the stairwell. The (key) elevator opens directly into the apartment. The elevator is closed by charming steel doors.
Very spacious living / dining room at the front with large windows which offers a unique view over the Prinsengracht. Modern open kitchen with island, finished with a dark gray composite worktop. The kitchen is equipped with all desired built-in appliances.
Separate toilet with hall and adjacent practical indoor storage.
The kitchen is closed by high cabinets from the space with side window.
At the rear is the exceptionally spacious bedroom with custom built-in closets. This room is easily divided into two bedrooms (side attached optional floor plan). Next door is the modern bathroom with double sink, toilet, walk-in shower and connection for the washing machine and dryer.
There is a separate storage room on the ground floor.

ASSOCIATION OF OWNERS
The association of owners is professionally managed. The service costs are € 351.91 per month.

GROUND
Full ownership. The apartment right is located on private land (so no leasehold!).

PARTICULARITIES
Apartment of 105 m2.
Fantastic location on the Prinsengracht.
Tastefully renovated.
Possible to create a second bedroom (see optional floor plan).
High ceilings.
Elevator which opens into the house.
Oak wooden floor.
Storage on the ground floor.

LOCATION
The property is located on the edge of the Grachtengordel, around the corner from the popular Utrechtsestraat and the Amstel. A wide range of amenities including shops, cafes, restaurants and cultural establishments is within walking distance.

GENERAL
All information contained in this offer has been compiled by us with great care. However, we do not accept any liability with regard to this information, nor can any rights be derived from the information mentioned. If applicable, transfer tax already paid will be returned to the seller.

We are happy to make an appointment with you for a viewing!