Lekstraat 154-1
Sfeervol en geheel gerenoveerd 4 kamerwoning, gelegen in de rustige en breed opgezette Lekstraat. Midden in de levendige Rivierenbuurt, nabij het ruime en groene Miep Giesplantsoen, bevindt zich dit fraai gerenoveerde appartement van 87m² op de eerste verdieping met eigen entree, 3 slaapkamers en een ruime woonkamer met luxe keuken. De woning is in 2025 geheel gerenoveerd; de authentieke jaren ’30-uitstraling is behouden gebleven, terwijl aan de details en hedendaagse eisen en gemakken ruimschoots is voldaan. Dankzij het vele glas, de hoge plafonds en de eiken visgraatvloer voelt de woning groots aan. Dit mede door het fijne balkon met hardhouten terras.
INDELING
U betreedt de woning via een eigen entree in het ruime portiek. Het tochtportaal is voorzien van karakteristieke jaren ’30 marmeren lambrisering en beschikt over een handige inbouwkast en voldoende ruimte voor een kapstok. De ruime hal vormt het centrale hart van de woning en is sfeervol verlicht met luxe inbouwspots. Bij binnenkomst in de royale doorzonwoonkamer vallen direct het hoge plafond, de lichtinval en de ruimtelijkheid op van de woning. De erker geeft de ruimte extra sfeer en de luxe eikenhouten visgraatvloer en het high-end schakelmateriaal maken het geheel af. Naast de royale erker wordt de woonkamer wordt gekenmerkt door prachtige glas-in-lood schuifdeuren. Hierdoor is de ruimte eenvoudig op te delen, bijvoorbeeld tot een extra zitgedeelte, derde slaapkamer of een stijlvolle werkkamer. Zo combineert de woning op unieke wijze veelzijdigheid met zijn karakteristieke charme. De prachtige keuken ligt aan de achterzijde, er is voldoende ruimte voor een grote eettafel. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur,waaronder een koel-/vriescombinatie, Quooker, combi oven, klimaatkast/wijnkoeler en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Het natuurstenen blad en achterwand maken het geheel af. De openslaande balkondeuren geven de ruime een extra dimensie. Geniet in de ochtend van een kop koffie op uw balkon en de rustige binnentuinen. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee (slaap)kamers, de grootste grenst direct aan de luxe badkamer. Het hoge plafond en de grote openslaande ramen maken het een prettige ruimte. De tweede (slaap)kamer is zeer geschikt als kinderkamer of eventuele werkkamer. Een walk-in-closet ook mogelijk. Ideaalgelegen - het aparte washok (wasmachine&droger) is tegenover in de gang. Ook hier veel licht, er is tevens toegang naar het balkon De luxe badkamer is tot in detail afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Er is een ruime inloopdouche met zowel een regen- als handdouche. Een designradiator zorgt voor extra comfort, en natuurlijk ontbreekt ook de dubbele wastafel met verlichte spiegel niet.
BIJZONDERHEDEN
Naast dat de woning geheel nieuw is opgebouwd, is ook het pand zelf in 2025 grondig aangepakt met vergunning die nodig is om het pand te splitsen. Dit biedt de gemoedsrust dat u de komende jaren zorgeloos kunt wonen.
De volgende onderhoudswerkzaamheden zijn uitgevoerd:
• Casco - Al het houtwerk aan de voor- en achtergevel is geschilderd. Alle kozijnen zijn zorgvuldig hersteld door middel van deelvervanging.
• Metselwerk (voor- en achtergevel) - Deze zijn met stoom gereinigd, waarna deze zijn geïmpregneerd en voegwerk waar nodig hersteld.
• Schoorstenen - Volledig gerenoveerd, al het voegwerk is opnieuw gedaan, incl. daklood en nieuwe schoorsteenkappen.
• Zinken dakgoten en hemelwaterafvoer - Aan de voor- en achterzijde is alles volledig vernieuwd, inclusief regenpijpen.
• Rookgasafvoer cv-installaties - Langs de achtergevel volledig vervangen voor alle etages.
• Standenleidingen en riolering - Door het gehele pand vernieuwd tot aan straatniveau.
• Trappenhuis - Geschilderd en voorzien van nieuwe vloerbedekking.
• De elektra, het leidingwerk en de gehele riolering zijn geheel vervangen
• Vernieuwde hardhouten draai/kiepramen met HR++ glas - voor- en achterzijde.
• Nieuwe HR CV-ketel Intergas - cv-leidingen en radiatoren
• Funderingscode 2
Woonoppervalkte 86,5m2 volgens de NEN2580 meting
Vereniging van Eigenaren
De VvE zal na het tekenen van de splitsingsakte worden opgericht en betsaat uit 4 appartementsrechten. De maandelijkse servicekosten moeten nog worden bepaalt maar zal conform de richtlijnen voldoen (0,5% van de herbouwwaarde) Er zal een profesionele berheerder worden aangesteld.
Projectnotaris Hartman lmh
Erfpacht
De grond is eigendom van de gemeente Amsterdam. De voortdurend recht van erfpacht loopt t/m 30 juni 2050 en de jaarlijkse canon zal circa € 900,= bedragen. DE EEUWIG DURENDE ERFPACHT IS AFGEKOCHT!
OMGEVING
De woning is ideaal gelegen in een rustige, groene straat in de geliefde Rivierenbuurt in Amsterdam-Zuid. De Lekstraat is breed opgezet, ken voldoende parkeermogelijkheid en biedt een prettige woonomgeving met veel ruimte en een kindvriendelijk karakter. Verderop in de straat ligt een groot plantsoen waar kinderen veilig kunnen spelen. Op loopafstand bevinden zich de Rijnstraat en Maasstraat met een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, speciaalzaken (zoals Tout, Nixx en Alexanderhoeve) en gezellige horecagelegenheden. In de directe omgeving vindt u tevens diverse basisscholen, middelbare scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en medische voorzieningen.
De Rivierenbuurt en gezellige Pijp bruist niet alleen door haar levendige winkelstraten en gezellige terrassen — ze biedt ook een verrassend breed aanbod aan sport en ontspanning. Op steenworp afstand vindt u het De Miranda zwembad, openbare tennisbanen en de Amstel, waar u kunt roeien
of in de zomer een duik kunt nemen. Er zijn meerdere parken in de nabije omgeving, waaronder het Beatrixpark, Amstelpark, het Martin Luther
Kingpark. Deze mix van stadse levendigheid en actieve recreatie maakt niet alleen de buurt bijzonder, maar ook juist deze straat en woning uniek.
ALGEMEEN
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
=======================================================================================
ENGLISH
Charming and fully renovated 4-room apartment located in the quiet and wide Lekstraat. Nestled in the heart of the lively Rivierenbuurt neighborhood, near the spacious and leafy Miep Giesplantsoen, this beautifully renovated 87m² apartment is situated on the first floor and features a private entrance, 3 bedrooms, and a spacious living room with a luxury kitchen. The apartment was fully renovated in 2025, preserving its authentic 1930s charm while incorporating modern details and amenities. The abundance of glass, high ceilings, and oak herringbone flooring give the apartment a spacious feel. This is further enhanced by the lovely balcony with a hardwood deck.
LAYOUT
You enter the apartment through a private entrance into the spacious porch. The porch features characteristic 1930s marble wainscoting and includes a convenient built-in wardrobe and ample space for a coat rack. The spacious hallway forms the heart of the apartment and is atmospherically lit with luxurious recessed spotlights. Upon entering the spacious, light-filled living room, the high ceiling, the abundance of natural light, and the spacious feel of the home are immediately noticeable. The bay window adds to the ambiance, and the luxurious oak herringbone flooring and high-end electrical fittings complete the picture. In addition to the generous bay window, the living room is characterized by beautiful stained-glass sliding doors. This makes the space easily divisible, for example, into an additional sitting area, a third bedroom, or a stylish office. This uniquely combines versatility with its characteristic charm. The beautiful kitchen is located at the rear of the house and offers ample space for a large dining table. The kitchen is equipped with high-quality built-in appliances, including a fridge/freezer, Quooker, combination oven, climate control cabinet/wine cooler, and an induction cooktop with integrated extractor fan. The natural stone countertop and backsplash complete the look. The French doors add an extra dimension to the spaciousness. Enjoy a cup of coffee on your balcony in the morning and the tranquil courtyard gardens. At the rear of the house are two bedrooms, the larger of which directly adjoins the luxurious bathroom. The high ceiling and large French windows create a pleasant space. The second bedroom is ideal as a children's room or a possible office. A walk-in closet is also possible. Ideally located, the separate laundry room (washer and dryer) is located opposite in the hallway. This room is also abundantly light, and offers access to the balcony. The luxurious bathroom is meticulously finished and fully equipped. There is a spacious walk-in shower with both a rain and hand shower. A designer radiator provides extra comfort, and of course, the double sink with an illuminated mirror is also included.
SPECIAL FEATURES
In addition to the house being completely rebuilt, the building itself was also thoroughly renovated in 2025, obtaining the permit required to divide the property. This offers the peace of mind that you can live carefree for years to come.
The following maintenance work has been carried out:
• Shell - All woodwork on the front and rear facades has been painted. All window frames have been carefully repaired through partial replacement.
• Brickwork (front and rear facades) - These were steam-cleaned, after which they were treated with a waterproofing agent, and the pointing was repaired where necessary.
• Chimneys - Completely renovated, with all pointing redone, including flashing and new chimney caps.
• Zinc gutters and downpipes - Everything at the front and rear has been completely replaced, including downpipes.
• Flue pipes for central heating systems - Completely replaced along the rear facade for all floors.
• Downpipes and sewerage - Renewed throughout the entire building, up to street level.
• Stairwell - Painted and fitted with new carpeting.
• The electrical system, plumbing, and entire sewerage system have been completely replaced.
• Renovated hardwood tilt-and-turn windows with HR++ glass - front and rear. • New Intergas high-efficiency central heating boiler - central heating pipes and radiators
• Foundation code 2
Living area 86.5m² according to NEN2580 measurements
Owners' Association
The homeowners' association (VvE) will be established after the deed of division is signed and will consist of 4 apartment rights. The monthly service charges have yet to be determined but will comply with the guidelines (0.5% of the reconstruction value). A professional manager will be appointed.
Project notary Hartman lmh
Leasehold
The land is owned by the Municipality of Amsterdam. The perpetual leasehold runs until June 30, 2050, and the annual rent will be approximately €900. THE PERPETUAL LEASEHOLD HAS BEEN BOUGHT OFF!
AREA
The house is ideally located on a quiet, leafy street in the popular Rivierenbuurt neighborhood in Amsterdam South. Lekstraat is wide, offers ample parking, and offers a pleasant living environment with plenty of space and a child-friendly atmosphere. Further down the street is a large public garden where children can play safely. Within walking distance are Rijnstraat and Maasstraat, with a wide range of shops, supermarkets, specialty stores (such as Tout, Nixx, and Alexanderhoeve), and charming restaurants and cafes. In the immediate vicinity, you will also find several primary and secondary schools, childcare facilities, sports facilities, and medical facilities.
The Rivierenbuurt and charming Pijp neighborhood are not only vibrant with their lively shopping streets and inviting terraces—they also offer a surprisingly wide range of sports and leisure activities. Just a stone's throw away are the De Miranda swimming pool, public tennis courts, and the Amstel River, where you can row
or take a dip in the summer. Several parks are nearby, including Beatrixpark, Amstelpark, and Martin Luther King
Park. This mix of urban vibrancy and active recreation not only makes the neighborhood special, but also this street and property unique.
GENERAL
This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or for the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. The buyer has the obligation to investigate all matters of importance to them. The real estate agent is acting as the seller's advisor for this property. We recommend that you engage an expert (NVM) real estate agent to guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to inform your purchasing agent in a timely manner and to conduct your own independent investigation. If you do not engage an expert representative, you are legally considered sufficiently expert to be able to oversee all important matters. The NVM terms and conditions apply.
INDELING
U betreedt de woning via een eigen entree in het ruime portiek. Het tochtportaal is voorzien van karakteristieke jaren ’30 marmeren lambrisering en beschikt over een handige inbouwkast en voldoende ruimte voor een kapstok. De ruime hal vormt het centrale hart van de woning en is sfeervol verlicht met luxe inbouwspots. Bij binnenkomst in de royale doorzonwoonkamer vallen direct het hoge plafond, de lichtinval en de ruimtelijkheid op van de woning. De erker geeft de ruimte extra sfeer en de luxe eikenhouten visgraatvloer en het high-end schakelmateriaal maken het geheel af. Naast de royale erker wordt de woonkamer wordt gekenmerkt door prachtige glas-in-lood schuifdeuren. Hierdoor is de ruimte eenvoudig op te delen, bijvoorbeeld tot een extra zitgedeelte, derde slaapkamer of een stijlvolle werkkamer. Zo combineert de woning op unieke wijze veelzijdigheid met zijn karakteristieke charme. De prachtige keuken ligt aan de achterzijde, er is voldoende ruimte voor een grote eettafel. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur,waaronder een koel-/vriescombinatie, Quooker, combi oven, klimaatkast/wijnkoeler en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Het natuurstenen blad en achterwand maken het geheel af. De openslaande balkondeuren geven de ruime een extra dimensie. Geniet in de ochtend van een kop koffie op uw balkon en de rustige binnentuinen. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee (slaap)kamers, de grootste grenst direct aan de luxe badkamer. Het hoge plafond en de grote openslaande ramen maken het een prettige ruimte. De tweede (slaap)kamer is zeer geschikt als kinderkamer of eventuele werkkamer. Een walk-in-closet ook mogelijk. Ideaalgelegen - het aparte washok (wasmachine&droger) is tegenover in de gang. Ook hier veel licht, er is tevens toegang naar het balkon De luxe badkamer is tot in detail afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Er is een ruime inloopdouche met zowel een regen- als handdouche. Een designradiator zorgt voor extra comfort, en natuurlijk ontbreekt ook de dubbele wastafel met verlichte spiegel niet.
BIJZONDERHEDEN
Naast dat de woning geheel nieuw is opgebouwd, is ook het pand zelf in 2025 grondig aangepakt met vergunning die nodig is om het pand te splitsen. Dit biedt de gemoedsrust dat u de komende jaren zorgeloos kunt wonen.
De volgende onderhoudswerkzaamheden zijn uitgevoerd:
• Casco - Al het houtwerk aan de voor- en achtergevel is geschilderd. Alle kozijnen zijn zorgvuldig hersteld door middel van deelvervanging.
• Metselwerk (voor- en achtergevel) - Deze zijn met stoom gereinigd, waarna deze zijn geïmpregneerd en voegwerk waar nodig hersteld.
• Schoorstenen - Volledig gerenoveerd, al het voegwerk is opnieuw gedaan, incl. daklood en nieuwe schoorsteenkappen.
• Zinken dakgoten en hemelwaterafvoer - Aan de voor- en achterzijde is alles volledig vernieuwd, inclusief regenpijpen.
• Rookgasafvoer cv-installaties - Langs de achtergevel volledig vervangen voor alle etages.
• Standenleidingen en riolering - Door het gehele pand vernieuwd tot aan straatniveau.
• Trappenhuis - Geschilderd en voorzien van nieuwe vloerbedekking.
• De elektra, het leidingwerk en de gehele riolering zijn geheel vervangen
• Vernieuwde hardhouten draai/kiepramen met HR++ glas - voor- en achterzijde.
• Nieuwe HR CV-ketel Intergas - cv-leidingen en radiatoren
• Funderingscode 2
Woonoppervalkte 86,5m2 volgens de NEN2580 meting
Vereniging van Eigenaren
De VvE zal na het tekenen van de splitsingsakte worden opgericht en betsaat uit 4 appartementsrechten. De maandelijkse servicekosten moeten nog worden bepaalt maar zal conform de richtlijnen voldoen (0,5% van de herbouwwaarde) Er zal een profesionele berheerder worden aangesteld.
Projectnotaris Hartman lmh
Erfpacht
De grond is eigendom van de gemeente Amsterdam. De voortdurend recht van erfpacht loopt t/m 30 juni 2050 en de jaarlijkse canon zal circa € 900,= bedragen. DE EEUWIG DURENDE ERFPACHT IS AFGEKOCHT!
OMGEVING
De woning is ideaal gelegen in een rustige, groene straat in de geliefde Rivierenbuurt in Amsterdam-Zuid. De Lekstraat is breed opgezet, ken voldoende parkeermogelijkheid en biedt een prettige woonomgeving met veel ruimte en een kindvriendelijk karakter. Verderop in de straat ligt een groot plantsoen waar kinderen veilig kunnen spelen. Op loopafstand bevinden zich de Rijnstraat en Maasstraat met een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, speciaalzaken (zoals Tout, Nixx en Alexanderhoeve) en gezellige horecagelegenheden. In de directe omgeving vindt u tevens diverse basisscholen, middelbare scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en medische voorzieningen.
De Rivierenbuurt en gezellige Pijp bruist niet alleen door haar levendige winkelstraten en gezellige terrassen — ze biedt ook een verrassend breed aanbod aan sport en ontspanning. Op steenworp afstand vindt u het De Miranda zwembad, openbare tennisbanen en de Amstel, waar u kunt roeien
of in de zomer een duik kunt nemen. Er zijn meerdere parken in de nabije omgeving, waaronder het Beatrixpark, Amstelpark, het Martin Luther
Kingpark. Deze mix van stadse levendigheid en actieve recreatie maakt niet alleen de buurt bijzonder, maar ook juist deze straat en woning uniek.
ALGEMEEN
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
=======================================================================================
ENGLISH
Charming and fully renovated 4-room apartment located in the quiet and wide Lekstraat. Nestled in the heart of the lively Rivierenbuurt neighborhood, near the spacious and leafy Miep Giesplantsoen, this beautifully renovated 87m² apartment is situated on the first floor and features a private entrance, 3 bedrooms, and a spacious living room with a luxury kitchen. The apartment was fully renovated in 2025, preserving its authentic 1930s charm while incorporating modern details and amenities. The abundance of glass, high ceilings, and oak herringbone flooring give the apartment a spacious feel. This is further enhanced by the lovely balcony with a hardwood deck.
LAYOUT
You enter the apartment through a private entrance into the spacious porch. The porch features characteristic 1930s marble wainscoting and includes a convenient built-in wardrobe and ample space for a coat rack. The spacious hallway forms the heart of the apartment and is atmospherically lit with luxurious recessed spotlights. Upon entering the spacious, light-filled living room, the high ceiling, the abundance of natural light, and the spacious feel of the home are immediately noticeable. The bay window adds to the ambiance, and the luxurious oak herringbone flooring and high-end electrical fittings complete the picture. In addition to the generous bay window, the living room is characterized by beautiful stained-glass sliding doors. This makes the space easily divisible, for example, into an additional sitting area, a third bedroom, or a stylish office. This uniquely combines versatility with its characteristic charm. The beautiful kitchen is located at the rear of the house and offers ample space for a large dining table. The kitchen is equipped with high-quality built-in appliances, including a fridge/freezer, Quooker, combination oven, climate control cabinet/wine cooler, and an induction cooktop with integrated extractor fan. The natural stone countertop and backsplash complete the look. The French doors add an extra dimension to the spaciousness. Enjoy a cup of coffee on your balcony in the morning and the tranquil courtyard gardens. At the rear of the house are two bedrooms, the larger of which directly adjoins the luxurious bathroom. The high ceiling and large French windows create a pleasant space. The second bedroom is ideal as a children's room or a possible office. A walk-in closet is also possible. Ideally located, the separate laundry room (washer and dryer) is located opposite in the hallway. This room is also abundantly light, and offers access to the balcony. The luxurious bathroom is meticulously finished and fully equipped. There is a spacious walk-in shower with both a rain and hand shower. A designer radiator provides extra comfort, and of course, the double sink with an illuminated mirror is also included.
SPECIAL FEATURES
In addition to the house being completely rebuilt, the building itself was also thoroughly renovated in 2025, obtaining the permit required to divide the property. This offers the peace of mind that you can live carefree for years to come.
The following maintenance work has been carried out:
• Shell - All woodwork on the front and rear facades has been painted. All window frames have been carefully repaired through partial replacement.
• Brickwork (front and rear facades) - These were steam-cleaned, after which they were treated with a waterproofing agent, and the pointing was repaired where necessary.
• Chimneys - Completely renovated, with all pointing redone, including flashing and new chimney caps.
• Zinc gutters and downpipes - Everything at the front and rear has been completely replaced, including downpipes.
• Flue pipes for central heating systems - Completely replaced along the rear facade for all floors.
• Downpipes and sewerage - Renewed throughout the entire building, up to street level.
• Stairwell - Painted and fitted with new carpeting.
• The electrical system, plumbing, and entire sewerage system have been completely replaced.
• Renovated hardwood tilt-and-turn windows with HR++ glass - front and rear. • New Intergas high-efficiency central heating boiler - central heating pipes and radiators
• Foundation code 2
Living area 86.5m² according to NEN2580 measurements
Owners' Association
The homeowners' association (VvE) will be established after the deed of division is signed and will consist of 4 apartment rights. The monthly service charges have yet to be determined but will comply with the guidelines (0.5% of the reconstruction value). A professional manager will be appointed.
Project notary Hartman lmh
Leasehold
The land is owned by the Municipality of Amsterdam. The perpetual leasehold runs until June 30, 2050, and the annual rent will be approximately €900. THE PERPETUAL LEASEHOLD HAS BEEN BOUGHT OFF!
AREA
The house is ideally located on a quiet, leafy street in the popular Rivierenbuurt neighborhood in Amsterdam South. Lekstraat is wide, offers ample parking, and offers a pleasant living environment with plenty of space and a child-friendly atmosphere. Further down the street is a large public garden where children can play safely. Within walking distance are Rijnstraat and Maasstraat, with a wide range of shops, supermarkets, specialty stores (such as Tout, Nixx, and Alexanderhoeve), and charming restaurants and cafes. In the immediate vicinity, you will also find several primary and secondary schools, childcare facilities, sports facilities, and medical facilities.
The Rivierenbuurt and charming Pijp neighborhood are not only vibrant with their lively shopping streets and inviting terraces—they also offer a surprisingly wide range of sports and leisure activities. Just a stone's throw away are the De Miranda swimming pool, public tennis courts, and the Amstel River, where you can row
or take a dip in the summer. Several parks are nearby, including Beatrixpark, Amstelpark, and Martin Luther King
Park. This mix of urban vibrancy and active recreation not only makes the neighborhood special, but also this street and property unique.
GENERAL
This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or for the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. The buyer has the obligation to investigate all matters of importance to them. The real estate agent is acting as the seller's advisor for this property. We recommend that you engage an expert (NVM) real estate agent to guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to inform your purchasing agent in a timely manner and to conduct your own independent investigation. If you do not engage an expert representative, you are legally considered sufficiently expert to be able to oversee all important matters. The NVM terms and conditions apply.