Kostverlorenstraat 24-4
Goed ingedeeld 3-kamer appartement van 52m2, gelegen in het gewilde stadsdeel Westerpark. Het appartement bevindt zich op de vierde en tevens bovenste verdieping en beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers én een dakterras met een waanzinnig uitzicht over Amsterdam.
INDELING
Middels de gemeenschappelijke entree en het keurige trappenhuis bereikt u het appartement op de vierde verdieping. Hal met kast voor de wasmachine en droger en praktische bergkast. Ruime woonkamer met open keuken aan de voorzijde. De keuken is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur. Tevens aan de voorzijde is de goed bemeten slaapkamer. De moderne badkamer is voorzien van WC, wastafel en inloopdouche. Aan de achterzijde de tweede slaapkamer. Middels de gemeenschappelijke trap bereikt u het prive dakterras met een prachtig uitzicht over de stad.
ERFPACHT
De erfpacht bedraagt € 53,05 per jaar en is fiscaal aftrekbaar. Het huidige tijdvak loopt tot en met 15 april 2030 met 1-jaarlijkse indexering. Vanaf 16 april 2030 zal de jaarlijks eeuwigdurende erfpacht € 595,72 exclusief inflatie worden. De akte van overstap naar eeuwigdurende erfpacht is in 2021 gepasseerd.
VVE
De vve bestaat uit 5 leden en wordt professioneel beheerd door Iris VvE Beheer. De servicekosten bedragen € 132,56 per maand. Er is een MJOP.
BIJZONDERHEDEN
Drie kamer appartement van 52 m2
Fantastisch dakterras
Bovenste verdieping, dus geen bovenburen!
Top locatie
OMGEVING
Nabij het vernieuwde Westerpark, op loopafstand van de geliefde Jordaan en de winkels op de Haarlemmerdijk en de Westerstraat. In de directe omgeving liggen diverse gezellige cafés en restaurants, maar in enkele minuten bereikt u te voet de Jordaan waar alles te vinden is om u niet te vervelen. Ook het nieuwe sportcentrum Het Marnix met niet alleen zwemmen, maar ook sporten en fitnessen ligt op enkele minuten lopen.
ALGEMEEN
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
=============================================================
Well laid-out 3-room apartment of 52 m2, located in the popular Westerpark district. The apartment is located on the fourth and top floor and has a spacious living room with open kitchen, two bedrooms and a roof terrace with a fantastic view of Amsterdam.
LAYOUT
Through the communal entrance and the neat staircase you reach the apartment on the fourth floor. Hall with cupboard for the washing machine and dryer and practical storage cupboard. Spacious living room with open kitchen at the front. The kitchen is equipped with all desired built-in appliances. Also at the front is the well-sized bedroom. The modern bathroom has a toilet, sink and walk-in shower. At the rear is the second bedroom. Through the communal staircase you reach the roof terrace with a fantastic view of the city.
LEASEHOLD
The leasehold is € 53.05 per year and is tax deductible. The current period runs until April 15, 2030 with 1-yearly indexation. From April 16, 2030, the annual perpetual leasehold will be € 595.72 excluding inflation. The deed of transfer to perpetual leasehold has been passed in 2021.
VVE
The VVE consists of 5 members and is professionally managed by Iris VvE Beheer. The service costs are €132.56 per month. There is a maintenance plan
SPECIAL FEATURES
Two-room apartment of 52 m2
Amazing roof terrace
Top floor, so no upstairs neighbors!
Top location
SURROUNDINGS
Near the renovated Westerpark, within walking distance of the popular Jordaan and the shops on the Haarlemmerdijk and the Westerstraat. There are several cozy cafes and restaurants in the immediate vicinity, but in a few minutes you can walk to the Jordaan where you can find everything you need to keep you from getting bored. The new sports center Het Marnix with not only swimming, but also sports and fitness is also a few minutes' walk away.
GENERAL
We have compiled this information with the necessary care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surfaces are indicative. The buyer has his or her own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the advisor to the seller. We advise you to engage an expert (NVM) broker who will guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing broker in good time and to (have) independently investigate them. If you do not engage an expert representative, you consider yourself expert enough by law to be able to oversee all matters of importance. The NVM conditions apply.
INDELING
Middels de gemeenschappelijke entree en het keurige trappenhuis bereikt u het appartement op de vierde verdieping. Hal met kast voor de wasmachine en droger en praktische bergkast. Ruime woonkamer met open keuken aan de voorzijde. De keuken is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur. Tevens aan de voorzijde is de goed bemeten slaapkamer. De moderne badkamer is voorzien van WC, wastafel en inloopdouche. Aan de achterzijde de tweede slaapkamer. Middels de gemeenschappelijke trap bereikt u het prive dakterras met een prachtig uitzicht over de stad.
ERFPACHT
De erfpacht bedraagt € 53,05 per jaar en is fiscaal aftrekbaar. Het huidige tijdvak loopt tot en met 15 april 2030 met 1-jaarlijkse indexering. Vanaf 16 april 2030 zal de jaarlijks eeuwigdurende erfpacht € 595,72 exclusief inflatie worden. De akte van overstap naar eeuwigdurende erfpacht is in 2021 gepasseerd.
VVE
De vve bestaat uit 5 leden en wordt professioneel beheerd door Iris VvE Beheer. De servicekosten bedragen € 132,56 per maand. Er is een MJOP.
BIJZONDERHEDEN
Drie kamer appartement van 52 m2
Fantastisch dakterras
Bovenste verdieping, dus geen bovenburen!
Top locatie
OMGEVING
Nabij het vernieuwde Westerpark, op loopafstand van de geliefde Jordaan en de winkels op de Haarlemmerdijk en de Westerstraat. In de directe omgeving liggen diverse gezellige cafés en restaurants, maar in enkele minuten bereikt u te voet de Jordaan waar alles te vinden is om u niet te vervelen. Ook het nieuwe sportcentrum Het Marnix met niet alleen zwemmen, maar ook sporten en fitnessen ligt op enkele minuten lopen.
ALGEMEEN
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
=============================================================
Well laid-out 3-room apartment of 52 m2, located in the popular Westerpark district. The apartment is located on the fourth and top floor and has a spacious living room with open kitchen, two bedrooms and a roof terrace with a fantastic view of Amsterdam.
LAYOUT
Through the communal entrance and the neat staircase you reach the apartment on the fourth floor. Hall with cupboard for the washing machine and dryer and practical storage cupboard. Spacious living room with open kitchen at the front. The kitchen is equipped with all desired built-in appliances. Also at the front is the well-sized bedroom. The modern bathroom has a toilet, sink and walk-in shower. At the rear is the second bedroom. Through the communal staircase you reach the roof terrace with a fantastic view of the city.
LEASEHOLD
The leasehold is € 53.05 per year and is tax deductible. The current period runs until April 15, 2030 with 1-yearly indexation. From April 16, 2030, the annual perpetual leasehold will be € 595.72 excluding inflation. The deed of transfer to perpetual leasehold has been passed in 2021.
VVE
The VVE consists of 5 members and is professionally managed by Iris VvE Beheer. The service costs are €132.56 per month. There is a maintenance plan
SPECIAL FEATURES
Two-room apartment of 52 m2
Amazing roof terrace
Top floor, so no upstairs neighbors!
Top location
SURROUNDINGS
Near the renovated Westerpark, within walking distance of the popular Jordaan and the shops on the Haarlemmerdijk and the Westerstraat. There are several cozy cafes and restaurants in the immediate vicinity, but in a few minutes you can walk to the Jordaan where you can find everything you need to keep you from getting bored. The new sports center Het Marnix with not only swimming, but also sports and fitness is also a few minutes' walk away.
GENERAL
We have compiled this information with the necessary care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surfaces are indicative. The buyer has his or her own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the advisor to the seller. We advise you to engage an expert (NVM) broker who will guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing broker in good time and to (have) independently investigate them. If you do not engage an expert representative, you consider yourself expert enough by law to be able to oversee all matters of importance. The NVM conditions apply.