Houtmankade 45-2
* English text below *
Licht en goed onderhouden 3-kamer appartement van 59m2, de grote ramen aan de voorzijde bieden een prachtig uitzicht over het Westerkanaal. Daarnaast heeft de woning een fijn balkon aan de achterzijde en is gelegen op de Westelijke Eilanden. Het appartement is geschikt voor een alleenstaande of een stel, het is niet geschikt voor woningdelers.
INDELING
Het appartement is via het gemeenschappelijk trappenhuis te bereiken op de tweede etage. Via de entree stap je binnen in de ruime keuken, centraal gelegen in de woning, en is voorzien van een 6-pits gasfornuis met afzuigkap, een combi-oven, koelkast en genoeg bergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woon- en eetkamer. Bij binnenkomst valt meteen het lichte karakter van deze ruimte op. Zowel aan de voor- als de achterkant zijn grote ramen welke voor veel natuurlijke lichtinval zorgen en daarnaast voor een prachtig uitzicht op het Westerkanaal. Naast de keuken is de ruime eetkamer gelegen, een grote ruimte waar je met elkaar kan tafelen en daarnaast vind je hier ook een fijne zithoek.
De keuken geeft toegang tot de badkamer, voorzien van een WC, inloopdouche, wastafel en een wasmachine. Via de glas-in-lood deuren bereik je de ruime slaapkamer met genoeg bergruimte welke nu als werkplek wordt gebruikt. Aansluitend aan de ruimte bevindt zich nog een kamer die op dit moment als slaapkamer dient. Beide kamers geven toegang tot het grote balkon gelegen op het oosten waar je in de ochtend kan genieten van een kop koffie in de zon!
BIJZONDERHEDEN
• Beschikbaar per 14 april
• Huurprijs €2100,- exclusief gas, water, elektriciteit
• Huurcontract voor maximaal 2 jaar
• Waarborgsom 2 maanden huur
• Woning wordt niet verhuurd aan studenten of woningdelers
• 1 à 2 slaapkamers
• Gemeubileerd
• Energielabel D
• Ruim balkon aan de achterzijde van de woning
OMGEVING
De woning is gelegen midden op de Westelijke Eilanden. Het groene Westerpark is vlakbij en om de hoek vind je op de Haarlemmerdijk en de Haarlemmerstraat een ruim scala aan leuke boetiekjes, bruine Amsterdamse cafés en heerlijke restaurants. De beroemde Jordaan, met de gezellige Noordermarkt op zaterdag en de Westerstraat en Lindengracht liggen op loopafstand. Kortom een heerlijke buurt die veel te bieden heeft. De bereikbaarheid van de woning is goed, Centraal Station is gemakkelijk te bereiken net als het pontje richting Noord. In de directe omgeving vind je diverse tram- en buslijnen en met de auto zijn de A5 en de A10 snel en gemakkelijk te bereiken.
ALGEMEEN
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Indien van toepassing gaat reeds betaalde overdrachtsbelasting retour naar verkoper.
Graag maken wij een vrijblijvende afspraak met u voor een bezichtiging!
========================================================================
* English *
Bright and well-maintained 3-room apartment of 59m2, the large windows at the front of the house offer a beautiful view of the Westerkanaal. The apartment has a nice balcony at the back of the house and is located on the Western Islands. The apartment is available to a single person or a couple, it is not suited for sharers.
LAYOUT
The apartment can be reached via the communal staircase on the second floor. Through the entrance you enter the spacious kitchen, centrally located in the house, and is equipped with a 6-burner gas stove with extractor hood, a combi-oven, refrigerator and plenty of storage space. At the front of the house is the living- and dining room. Upon entering, the light character of this space is immediately stands out. Both at the back and front of the apartment you will find large windows which provides a lot of natural light and set up for a beautiful view of the Westerkanaal. Next to the kitchen is the spacious dining room, a large space where you can dine together and you will find the seating area here as well.
The kitchen gives access to the bathroom with a toilet, walk-in shower, sink and washing machine. Through the stained glass doors you will reach the spacious bedroom with plenty of storage space, which is now used as a workplace. Adjacent to the room is another room that currently serves as a bedroom. Both rooms give access to the large balcony located on the east where you can enjoy a cup of coffee in the morning sun!
PARTICULARITIES
• Available as of the 14th of april 2023
• Rental price is € 2100,- excluding gas, water, electricity
• Rental contract for a maximum of 2 years
• Deposit 2 months rent
• Property is not rented to students or sharers
• 1 / 2 bedrooms
• Furnished
• Energy label D
• Spacious balcony at the rear of the house
SURROUNDINGS
The house is located in the middle of the Western Islands. The green Westerpark is nearby and around the corner you will find a wide range of nice boutiques, brown Amsterdam cafes and delicious restaurants on Haarlemmerdijk and Haarlemmerstraat. The famous Jordaan, with the lively Noordermarkt on Saturdays and the Westerstraat and Lindengracht are within walking distance. In short, a lovely neighborhood that has a lot to offer. The accessibility of the house is good, the Central Station is easy to reach as the ferry to Noord. In the immediate vicinity you will find various tram and bus lines and the A5 and A10 can be reached quickly and easily by car.
GENERAL
All information contained in this offer has been carried out by us with great care. However, we do not accept any liability with regard to this information, nor can any rights be derived from any information. If applicable, any transfer tax paid will be returned to the seller.
We would be happy to make a no-obligation appointment with you for a viewing!
Licht en goed onderhouden 3-kamer appartement van 59m2, de grote ramen aan de voorzijde bieden een prachtig uitzicht over het Westerkanaal. Daarnaast heeft de woning een fijn balkon aan de achterzijde en is gelegen op de Westelijke Eilanden. Het appartement is geschikt voor een alleenstaande of een stel, het is niet geschikt voor woningdelers.
INDELING
Het appartement is via het gemeenschappelijk trappenhuis te bereiken op de tweede etage. Via de entree stap je binnen in de ruime keuken, centraal gelegen in de woning, en is voorzien van een 6-pits gasfornuis met afzuigkap, een combi-oven, koelkast en genoeg bergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woon- en eetkamer. Bij binnenkomst valt meteen het lichte karakter van deze ruimte op. Zowel aan de voor- als de achterkant zijn grote ramen welke voor veel natuurlijke lichtinval zorgen en daarnaast voor een prachtig uitzicht op het Westerkanaal. Naast de keuken is de ruime eetkamer gelegen, een grote ruimte waar je met elkaar kan tafelen en daarnaast vind je hier ook een fijne zithoek.
De keuken geeft toegang tot de badkamer, voorzien van een WC, inloopdouche, wastafel en een wasmachine. Via de glas-in-lood deuren bereik je de ruime slaapkamer met genoeg bergruimte welke nu als werkplek wordt gebruikt. Aansluitend aan de ruimte bevindt zich nog een kamer die op dit moment als slaapkamer dient. Beide kamers geven toegang tot het grote balkon gelegen op het oosten waar je in de ochtend kan genieten van een kop koffie in de zon!
BIJZONDERHEDEN
• Beschikbaar per 14 april
• Huurprijs €2100,- exclusief gas, water, elektriciteit
• Huurcontract voor maximaal 2 jaar
• Waarborgsom 2 maanden huur
• Woning wordt niet verhuurd aan studenten of woningdelers
• 1 à 2 slaapkamers
• Gemeubileerd
• Energielabel D
• Ruim balkon aan de achterzijde van de woning
OMGEVING
De woning is gelegen midden op de Westelijke Eilanden. Het groene Westerpark is vlakbij en om de hoek vind je op de Haarlemmerdijk en de Haarlemmerstraat een ruim scala aan leuke boetiekjes, bruine Amsterdamse cafés en heerlijke restaurants. De beroemde Jordaan, met de gezellige Noordermarkt op zaterdag en de Westerstraat en Lindengracht liggen op loopafstand. Kortom een heerlijke buurt die veel te bieden heeft. De bereikbaarheid van de woning is goed, Centraal Station is gemakkelijk te bereiken net als het pontje richting Noord. In de directe omgeving vind je diverse tram- en buslijnen en met de auto zijn de A5 en de A10 snel en gemakkelijk te bereiken.
ALGEMEEN
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Indien van toepassing gaat reeds betaalde overdrachtsbelasting retour naar verkoper.
Graag maken wij een vrijblijvende afspraak met u voor een bezichtiging!
========================================================================
* English *
Bright and well-maintained 3-room apartment of 59m2, the large windows at the front of the house offer a beautiful view of the Westerkanaal. The apartment has a nice balcony at the back of the house and is located on the Western Islands. The apartment is available to a single person or a couple, it is not suited for sharers.
LAYOUT
The apartment can be reached via the communal staircase on the second floor. Through the entrance you enter the spacious kitchen, centrally located in the house, and is equipped with a 6-burner gas stove with extractor hood, a combi-oven, refrigerator and plenty of storage space. At the front of the house is the living- and dining room. Upon entering, the light character of this space is immediately stands out. Both at the back and front of the apartment you will find large windows which provides a lot of natural light and set up for a beautiful view of the Westerkanaal. Next to the kitchen is the spacious dining room, a large space where you can dine together and you will find the seating area here as well.
The kitchen gives access to the bathroom with a toilet, walk-in shower, sink and washing machine. Through the stained glass doors you will reach the spacious bedroom with plenty of storage space, which is now used as a workplace. Adjacent to the room is another room that currently serves as a bedroom. Both rooms give access to the large balcony located on the east where you can enjoy a cup of coffee in the morning sun!
PARTICULARITIES
• Available as of the 14th of april 2023
• Rental price is € 2100,- excluding gas, water, electricity
• Rental contract for a maximum of 2 years
• Deposit 2 months rent
• Property is not rented to students or sharers
• 1 / 2 bedrooms
• Furnished
• Energy label D
• Spacious balcony at the rear of the house
SURROUNDINGS
The house is located in the middle of the Western Islands. The green Westerpark is nearby and around the corner you will find a wide range of nice boutiques, brown Amsterdam cafes and delicious restaurants on Haarlemmerdijk and Haarlemmerstraat. The famous Jordaan, with the lively Noordermarkt on Saturdays and the Westerstraat and Lindengracht are within walking distance. In short, a lovely neighborhood that has a lot to offer. The accessibility of the house is good, the Central Station is easy to reach as the ferry to Noord. In the immediate vicinity you will find various tram and bus lines and the A5 and A10 can be reached quickly and easily by car.
GENERAL
All information contained in this offer has been carried out by us with great care. However, we do not accept any liability with regard to this information, nor can any rights be derived from any information. If applicable, any transfer tax paid will be returned to the seller.
We would be happy to make a no-obligation appointment with you for a viewing!