Egelantiersstraat 83-III
Karakteristiek en licht appartement van ruim 66m2 op de derde en tevens bovenste verdieping in een rustige straat midden in de bruisende Jordaan. De woning beschikt over een doorzonwoonkamer, ruime slaapkamer (mogelijkheid terugbrengen van de tweede slaapkamer), fijne badkamer én een gevel breed balkon van maar liefst 9 meter op het Zuiden! Het appartement ligt bovendien op eigen grond!
De twee panden op nr. 83 en nr. 85 zijn in 2005 gesplitst, waarbij ze op de derde verdieping horizontaal zijn samengevoegd, waardoor dit appartement een unieke breedte van 9 meter heeft. Hierdoor beschikt de voormalig driekamerwoning over een praktische en speelse "vierkante" indeling. Er is nu één slaapkamer, maar het is eenvoudig om de oude situatie te herstellen en een riante tweede slaapkamer aan de achterzijde te creëren waar zich thans de eetkamer bevindt, zie ook de alternatieve plattegrond.
INDELING
Middels het trappenhuis bereikt u het appartement op de derde verdieping. Privé overloop, entree naar de woning. Doorzon woonkamer met zithoek aan de voorzijde en een open keuken met barretje aan de achterzijde. De vele ramen rondom en de vier openslaande deuren maken het een fijn, lichte ruimte. Via de woonkamer is de zeer goed bemeten slaapkamer aan de voorzijde te betreden, welke is voorzien van inbouwkast. De badkamer is vanuit twee kanten bereikbaar en is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, WC en wasmachine aansluiting. Aan de achterzijde bevindt zich het zonnige gevelbrede balkon op het zuiden van ruim 9 meter. Aan de keuken grenst de eetkamer. Van deze kamer kan gemakkelijk een tweede slaapkamer gemaakt worden door het plaatsen van een muur, zie de alternatieve plattegrond.
BIJZONDERHEDEN
Ruim appartement van 63,2 m2 (NEN 2580 rapport aanwezig) plus 3m2 overloop
Uniek penthouse midden in de bruisende Jordaan
Bruto vloeroppervlak 84,2 m2
Gelegen op eigen grond, dus geen erfpact
Balkon over de volle breedte van het pand van ruim 9 meter op het zuiden!
Derde en tevens bovenste verdieping (dus geen bovenburen)
Goed bemeten slaapkamer
Gemakkelijk een tweede slaapkamer te creëeren
VVE
De actieve en kleinschalige VvE bestaat uit 5 appartementsrechten en wordt professioneel beheerd door Buijs management. Er is een meerjaren onderhoudsplan aanwezig. De maandelijkse servicekosten zijn circa € 125,-
OMGEVING
De Egelantiersstraat is een rustige straat centraal in de Jordaan. Het appartement is gelegen nabij de Egelantiersgracht en de Amsterdamse grachtengordel en ligt op steenworp afstand van de Linden- en Noordermarkt, waar talloze winkels en horecagelegenheden zijn. Musea, bioscopen en muziekpodia zitten om de hoek. De buurt staat verder bekend om de diverse leuke winkels, boetieks, cafés en restaurants en natuurlijk de gezellige markt op zaterdag en maandagochtend. Het bekende winkelgebied "de negen-straatjes" ligt om de hoek en het Westerpark is op loopafstand. Geniet van het park zelf of van een ontbijtje bij de Bakkerswinkel, een versnapering bij Mossel & Gin of ga lekker borrelen bij West Pacific.
ALGEMEEN
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Graag maken wij een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging met u!
=====================================================
Characteristic and light apartment of over 66 m2 on the third and also upper floor in a quiet street in the middle of the bustling Jordaan. The house has a sunny living room, spacious bedroom (possibility to return the second bedroom), nice bathroom and a facade wide balcony of no less than 9 meters on the south! The apartment is located on freehold land.
The two buildings at no. 83 and no. 85 were split in 2005, combining horizontally on the third floor, giving this apartment a unique width of 9 meters. As a result, the former three -room home has a practical and playful "square" layout. There is now one bedroom, but it is easy to restore the old situation and create a spacious second bedroom at the rear where the dining room is now, see also the alternative map.
LAYOUT
You reach the apartment on the third floor via the stairwell. Private landing, entrance to the house. Doorzon living room with seating area at the front and an open kitchen with bar at the rear. The many windows all around and the four French doors make it a nice, bright space. Through the living room you can enter the very well-sized bedroom at the front, which has a built-in wardrobe. The bathroom is accessible from two sides and has a walk-in shower, washbasin, toilet and washing machine connection. At the rear is the sunny south-facing, facade-wide balcony of over 9 meters. The dining room is adjacent to the kitchen. This room can easily be turned into a second bedroom by placing a wall, see the alternative floor plan.
PARTICULARITIES
Spacious apartment of 63.2 m2 (NEN 2580 report available) plus 3m2 landing
Unique penthouse in the middle of the bustling Jordaan
Gross floor area 84.2 m2
Located on freehold land, so no leasehold
Balcony over the full width of the building of more than 9 meters on the south!
Third and also upper floor (so no upstairs neighbors)
Well -sized bedroom
Easy to create a second bedroom
HOA
The active and small -scale VvE consists of 5 apartment rights and is professionally managed by Buijs Management. There is a multi -year maintenance plan. The monthly service costs are approximately € 125,-
SURROUNDINGS
The Egelantiersstraat is a quiet street central in the Jordaan. The apartment is located near the Egelantiersgracht and the Amsterdam canal belt and is a stone's throw from the Linden and Noordermarkt, where there are countless shops and restaurants. Museums, cinemas and music stages are around the corner. The neighborhood is also known for its various nice shops, boutiques, cafés and restaurants and of course the cozy market on Saturday and Monday morning. The well-known shopping area "De Negen-Streets" is around the corner and the Westerpark is within walking distance. Enjoy the park itself or a breakfast at the Bakkerswinkel, a snack at Mossel & Gin or have a nice drink at West Pacific.
GENERAL
All information in this offer has been compiled by us with great care. However, with regard to this information, we do not accept any liability, nor can any right be derived from the information stated.
We would be happy to make a no -obligation appointment for a viewing with you!
De twee panden op nr. 83 en nr. 85 zijn in 2005 gesplitst, waarbij ze op de derde verdieping horizontaal zijn samengevoegd, waardoor dit appartement een unieke breedte van 9 meter heeft. Hierdoor beschikt de voormalig driekamerwoning over een praktische en speelse "vierkante" indeling. Er is nu één slaapkamer, maar het is eenvoudig om de oude situatie te herstellen en een riante tweede slaapkamer aan de achterzijde te creëren waar zich thans de eetkamer bevindt, zie ook de alternatieve plattegrond.
INDELING
Middels het trappenhuis bereikt u het appartement op de derde verdieping. Privé overloop, entree naar de woning. Doorzon woonkamer met zithoek aan de voorzijde en een open keuken met barretje aan de achterzijde. De vele ramen rondom en de vier openslaande deuren maken het een fijn, lichte ruimte. Via de woonkamer is de zeer goed bemeten slaapkamer aan de voorzijde te betreden, welke is voorzien van inbouwkast. De badkamer is vanuit twee kanten bereikbaar en is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, WC en wasmachine aansluiting. Aan de achterzijde bevindt zich het zonnige gevelbrede balkon op het zuiden van ruim 9 meter. Aan de keuken grenst de eetkamer. Van deze kamer kan gemakkelijk een tweede slaapkamer gemaakt worden door het plaatsen van een muur, zie de alternatieve plattegrond.
BIJZONDERHEDEN
Ruim appartement van 63,2 m2 (NEN 2580 rapport aanwezig) plus 3m2 overloop
Uniek penthouse midden in de bruisende Jordaan
Bruto vloeroppervlak 84,2 m2
Gelegen op eigen grond, dus geen erfpact
Balkon over de volle breedte van het pand van ruim 9 meter op het zuiden!
Derde en tevens bovenste verdieping (dus geen bovenburen)
Goed bemeten slaapkamer
Gemakkelijk een tweede slaapkamer te creëeren
VVE
De actieve en kleinschalige VvE bestaat uit 5 appartementsrechten en wordt professioneel beheerd door Buijs management. Er is een meerjaren onderhoudsplan aanwezig. De maandelijkse servicekosten zijn circa € 125,-
OMGEVING
De Egelantiersstraat is een rustige straat centraal in de Jordaan. Het appartement is gelegen nabij de Egelantiersgracht en de Amsterdamse grachtengordel en ligt op steenworp afstand van de Linden- en Noordermarkt, waar talloze winkels en horecagelegenheden zijn. Musea, bioscopen en muziekpodia zitten om de hoek. De buurt staat verder bekend om de diverse leuke winkels, boetieks, cafés en restaurants en natuurlijk de gezellige markt op zaterdag en maandagochtend. Het bekende winkelgebied "de negen-straatjes" ligt om de hoek en het Westerpark is op loopafstand. Geniet van het park zelf of van een ontbijtje bij de Bakkerswinkel, een versnapering bij Mossel & Gin of ga lekker borrelen bij West Pacific.
ALGEMEEN
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Graag maken wij een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging met u!
=====================================================
Characteristic and light apartment of over 66 m2 on the third and also upper floor in a quiet street in the middle of the bustling Jordaan. The house has a sunny living room, spacious bedroom (possibility to return the second bedroom), nice bathroom and a facade wide balcony of no less than 9 meters on the south! The apartment is located on freehold land.
The two buildings at no. 83 and no. 85 were split in 2005, combining horizontally on the third floor, giving this apartment a unique width of 9 meters. As a result, the former three -room home has a practical and playful "square" layout. There is now one bedroom, but it is easy to restore the old situation and create a spacious second bedroom at the rear where the dining room is now, see also the alternative map.
LAYOUT
You reach the apartment on the third floor via the stairwell. Private landing, entrance to the house. Doorzon living room with seating area at the front and an open kitchen with bar at the rear. The many windows all around and the four French doors make it a nice, bright space. Through the living room you can enter the very well-sized bedroom at the front, which has a built-in wardrobe. The bathroom is accessible from two sides and has a walk-in shower, washbasin, toilet and washing machine connection. At the rear is the sunny south-facing, facade-wide balcony of over 9 meters. The dining room is adjacent to the kitchen. This room can easily be turned into a second bedroom by placing a wall, see the alternative floor plan.
PARTICULARITIES
Spacious apartment of 63.2 m2 (NEN 2580 report available) plus 3m2 landing
Unique penthouse in the middle of the bustling Jordaan
Gross floor area 84.2 m2
Located on freehold land, so no leasehold
Balcony over the full width of the building of more than 9 meters on the south!
Third and also upper floor (so no upstairs neighbors)
Well -sized bedroom
Easy to create a second bedroom
HOA
The active and small -scale VvE consists of 5 apartment rights and is professionally managed by Buijs Management. There is a multi -year maintenance plan. The monthly service costs are approximately € 125,-
SURROUNDINGS
The Egelantiersstraat is a quiet street central in the Jordaan. The apartment is located near the Egelantiersgracht and the Amsterdam canal belt and is a stone's throw from the Linden and Noordermarkt, where there are countless shops and restaurants. Museums, cinemas and music stages are around the corner. The neighborhood is also known for its various nice shops, boutiques, cafés and restaurants and of course the cozy market on Saturday and Monday morning. The well-known shopping area "De Negen-Streets" is around the corner and the Westerpark is within walking distance. Enjoy the park itself or a breakfast at the Bakkerswinkel, a snack at Mossel & Gin or have a nice drink at West Pacific.
GENERAL
All information in this offer has been compiled by us with great care. However, with regard to this information, we do not accept any liability, nor can any right be derived from the information stated.
We would be happy to make a no -obligation appointment for a viewing with you!