Deurloostraat 14-I
Ruim en licht appartement van 90 m² gelegen in één van de mooiste straten van de Rivierenbuurt, voorzien van een eigen entree op de eerste verdieping, een doorzon woonkamer (ensuite), twee slaapkamers, een woningbreed balkon en riante berging van 15 m²!
INDELING
Eigen entree op de eerste verdieping, voorportaal. Hal met toegang tot alle vertrekken, kast met wasmachineaansluiting, separaat toilet. Bij binnenkomst in de riante doorzonwoonkamer valt direct de mooie lichtinval en ruimtelijke uitstraling op. De woonkamer en suite is gelegen aan de voorzijde en gescheiden van de woonkeuken door middel van fraaie schuifdeuren en diverse inbouwkasten.
Een heerlijke ruime woonkeuken met openslaande deuren naar het balkon. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het balkon ligt over de gehele breedte van het appartement en heeft aan de rechterzijde een balkonkast. Een goed bemeten slaapkamer met charmante erker aan de voorzijde, een vaste kast en de meterkast. Aan de achterzijde ligt tevens een grote slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon. In het midden van de woning bevindt zich de badkamer die is voorzien van een inloopdouche, designradiator en vloerverwarming. Door het gehele appartement ligt een eiken houten vloer. De berging van circa 15 m2 bevindt zich op de vierde verdieping.
BIJZONDERHEDEN
- Ruim en licht appartement van 89,9 m² (NEN-2580 rapport)
- Woningbreed balkon van 7,6 m²
- Ruime berging op de vierde verdieping van 14,7 m²
- Doordat de woning gelegen is tegenover de kerk is er geen inkijk van overburen
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
VERENIGING VAN EIGENAREN
Het betreft een kleinschalige en actieve vereniging van eigenaren die bestaat uit 8 appartementsrechten. De VvE wordt professioneel beheerd door Nieuwendorp beheer. Er wordt jaarlijks vergaderd en de vereniging beschikt over een meerjaren onderhoudsplan. De maandelijkse bijdrage is € 100. De reserve is circa € 51.000,- (peildatum 26 maart 2024).
ERFPACHT
De woning is gelegen op erfpacht grond, waarbij het huidige tijdvak loopt t/m 31 mei 2027 en waarvan de canon is afgekocht tot het einde van het tijdvak. De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is recent aangevraagd, er is nog geen aanbieding ontvangen.
OMGEVING
De locatie van het appartement is perfect, tussen de gezellige Maasstraat en Scheldestraat in. Beide straten staan bekend om zijn grote diversiteit aan horeca, ’s ochtends een koffietje bij de Coffee Company en ’s middags een wijntje op één van de vele terrassen! Naast de leuke horeca zijn er ook diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Het Beatrixpark én het Amstelpark zijn beide op loop/fietsafstand. De tram stopt op de Churchilllaan en de Ring A10 is ook makkelijk te bereiken. De Pijp en het centrum van Amsterdam zijn beide op fietsafstand.
ALGEMEEN
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Graag maken wij een vrijblijvende afspraak met u voor een bezichtiging!
=========================================
Spacious and bright apartment of 90 m² located in one of the most beautiful streets of the Rivierenbuurt, with a private entrance on the first floor, a sunny living room (ensuite), two bedrooms, a house-wide balcony and a spacious storage room of 15 m²!
LAYOUT
Private entrance on the first floor, front porch. Hall with access to all rooms, cupboard with washing machine connection, separate toilet. Upon entering the spacious living room, you will immediately notice the beautiful light and spacious appearance. The living room en suite is located at the front and separated from the kitchen/diner by beautiful sliding doors and various fitted wardrobes.
A lovely spacious kitchen with patio doors to the balcony. The kitchen is equipped with various built-in appliances. The balcony spans the entire width of the apartment and has a balcony cupboard on the right side. A well-sized bedroom with a charming bay window at the front, a closet and the meter cupboard. At the rear there is also a large bedroom with patio doors to the balcony. The bathroom is located in the middle of the house and has a walk-in shower, design radiator and underfloor heating. There is an oak wooden floor throughout the apartment. The storage room of approximately 15 m2 is located on the fourth floor.
PARTICULARITIES
- Spacious and bright apartment of 89.9 m² (NEN-2580 report)
- House-wide balcony of 7.6 m²
- Spacious storage room on the fourth floor of 14.7 m²
- Because the house is located opposite the church, there is no view from neighbors across the street
- Non-self-occupancy clause applies
OWNERS ASSOCIATION
This is a small-scale and active association of owners that consists of 8 apartment rights. The VvE is professionally managed by Nieuwendorp management. Meetings are held annually and the association has a multi-year maintenance plan. The monthly contribution is €100. The reserve is approximately €51,000 (reference date March 26, 2024).
GROUND LEASE
The house is located on leasehold land, where the current period runs until May 31, 2027 and for which the ground rent has been bought off until the end of the period. The switch to perpetual leasehold has recently been requested, but no offer has yet been received.
SURROUNDINGS
The location of the apartment is perfect, between the cozy Maasstraat and Scheldestraat. Both streets are known for their great diversity of catering establishments, a coffee in the morning at the Coffee Company and a glass of wine in the afternoon on one of the many terraces! In addition to the nice restaurants, there are also various shops for daily shopping. The Beatrix Park and the Amstel Park are both within walking/cycling distance. The tram stops at Churchilllaan and the Ring A10 is also easy to reach. De Pijp and the center of Amsterdam are both within cycling distance.
GENERAL
All information contained in this offer has been compiled by us with great care. However, we accept no liability with regard to this information, nor can any rights be derived from the information provided.
We would be happy to make an appointment with you for a viewing without obligation!
INDELING
Eigen entree op de eerste verdieping, voorportaal. Hal met toegang tot alle vertrekken, kast met wasmachineaansluiting, separaat toilet. Bij binnenkomst in de riante doorzonwoonkamer valt direct de mooie lichtinval en ruimtelijke uitstraling op. De woonkamer en suite is gelegen aan de voorzijde en gescheiden van de woonkeuken door middel van fraaie schuifdeuren en diverse inbouwkasten.
Een heerlijke ruime woonkeuken met openslaande deuren naar het balkon. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het balkon ligt over de gehele breedte van het appartement en heeft aan de rechterzijde een balkonkast. Een goed bemeten slaapkamer met charmante erker aan de voorzijde, een vaste kast en de meterkast. Aan de achterzijde ligt tevens een grote slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon. In het midden van de woning bevindt zich de badkamer die is voorzien van een inloopdouche, designradiator en vloerverwarming. Door het gehele appartement ligt een eiken houten vloer. De berging van circa 15 m2 bevindt zich op de vierde verdieping.
BIJZONDERHEDEN
- Ruim en licht appartement van 89,9 m² (NEN-2580 rapport)
- Woningbreed balkon van 7,6 m²
- Ruime berging op de vierde verdieping van 14,7 m²
- Doordat de woning gelegen is tegenover de kerk is er geen inkijk van overburen
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
VERENIGING VAN EIGENAREN
Het betreft een kleinschalige en actieve vereniging van eigenaren die bestaat uit 8 appartementsrechten. De VvE wordt professioneel beheerd door Nieuwendorp beheer. Er wordt jaarlijks vergaderd en de vereniging beschikt over een meerjaren onderhoudsplan. De maandelijkse bijdrage is € 100. De reserve is circa € 51.000,- (peildatum 26 maart 2024).
ERFPACHT
De woning is gelegen op erfpacht grond, waarbij het huidige tijdvak loopt t/m 31 mei 2027 en waarvan de canon is afgekocht tot het einde van het tijdvak. De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is recent aangevraagd, er is nog geen aanbieding ontvangen.
OMGEVING
De locatie van het appartement is perfect, tussen de gezellige Maasstraat en Scheldestraat in. Beide straten staan bekend om zijn grote diversiteit aan horeca, ’s ochtends een koffietje bij de Coffee Company en ’s middags een wijntje op één van de vele terrassen! Naast de leuke horeca zijn er ook diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Het Beatrixpark én het Amstelpark zijn beide op loop/fietsafstand. De tram stopt op de Churchilllaan en de Ring A10 is ook makkelijk te bereiken. De Pijp en het centrum van Amsterdam zijn beide op fietsafstand.
ALGEMEEN
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Graag maken wij een vrijblijvende afspraak met u voor een bezichtiging!
=========================================
Spacious and bright apartment of 90 m² located in one of the most beautiful streets of the Rivierenbuurt, with a private entrance on the first floor, a sunny living room (ensuite), two bedrooms, a house-wide balcony and a spacious storage room of 15 m²!
LAYOUT
Private entrance on the first floor, front porch. Hall with access to all rooms, cupboard with washing machine connection, separate toilet. Upon entering the spacious living room, you will immediately notice the beautiful light and spacious appearance. The living room en suite is located at the front and separated from the kitchen/diner by beautiful sliding doors and various fitted wardrobes.
A lovely spacious kitchen with patio doors to the balcony. The kitchen is equipped with various built-in appliances. The balcony spans the entire width of the apartment and has a balcony cupboard on the right side. A well-sized bedroom with a charming bay window at the front, a closet and the meter cupboard. At the rear there is also a large bedroom with patio doors to the balcony. The bathroom is located in the middle of the house and has a walk-in shower, design radiator and underfloor heating. There is an oak wooden floor throughout the apartment. The storage room of approximately 15 m2 is located on the fourth floor.
PARTICULARITIES
- Spacious and bright apartment of 89.9 m² (NEN-2580 report)
- House-wide balcony of 7.6 m²
- Spacious storage room on the fourth floor of 14.7 m²
- Because the house is located opposite the church, there is no view from neighbors across the street
- Non-self-occupancy clause applies
OWNERS ASSOCIATION
This is a small-scale and active association of owners that consists of 8 apartment rights. The VvE is professionally managed by Nieuwendorp management. Meetings are held annually and the association has a multi-year maintenance plan. The monthly contribution is €100. The reserve is approximately €51,000 (reference date March 26, 2024).
GROUND LEASE
The house is located on leasehold land, where the current period runs until May 31, 2027 and for which the ground rent has been bought off until the end of the period. The switch to perpetual leasehold has recently been requested, but no offer has yet been received.
SURROUNDINGS
The location of the apartment is perfect, between the cozy Maasstraat and Scheldestraat. Both streets are known for their great diversity of catering establishments, a coffee in the morning at the Coffee Company and a glass of wine in the afternoon on one of the many terraces! In addition to the nice restaurants, there are also various shops for daily shopping. The Beatrix Park and the Amstel Park are both within walking/cycling distance. The tram stops at Churchilllaan and the Ring A10 is also easy to reach. De Pijp and the center of Amsterdam are both within cycling distance.
GENERAL
All information contained in this offer has been compiled by us with great care. However, we accept no liability with regard to this information, nor can any rights be derived from the information provided.
We would be happy to make an appointment with you for a viewing without obligation!