Wormerveer ONDER BOD

Witte Vlinderweg 4-C

€ 275.000 k.k.

Witte Vlinderweg 4-C

Multifunctionele bedrijfsruimte van 289m2 BVO, 270m2 VV0, gelegen op een goed bereikbare locatie op bedrijventerrein
'het Noorderveld', in het Business Center Noorderveldpark te Wormerveer.

De bedrijfsunit bevindt zich in een modern bedrijfs-verzamelcomplex, op een gunstige locatie in Zaanstad
De ontsluiting richting ring Amsterdam, Haarlem, Alkmaar en IJmond is ideaal!

Bij deze bedrijfsunit behoren 2 eigen parkeerplaatsen, gelegen aan de voorzijde van de bedrijfsruimte.

OPPERVLAKTE
Begane grond: bruto vloeroppervlak (BVO) 142,4m2, verhuurbaar vloeroppervlak (VVO) 133,6m2.
Eerste verdieping: bruto vloeroppervlak (BVO) 146,2m2, verhuurbaar oppervlak (VVO) 136,9m2.
Bruto inhoud begane grond 598m3, bruto inhoud 1e etage 468m3, inhoud totaal 1066m3.

HOOGTE
Begane grond heeft een vrij hoogte van circa 3,5 meter.
Eerste verdieping heeft een vrije hoogte van circa 2,9 meter.

INDELING
Het pand is voorzien van een overheaddeur en een separate entree, meterkast in de hal.
De begane grond is voorzien van een toiletruimte, pantry en opslagkasten.
De eerste verdieping is voorzien van een 2e toiletruimte, een pantry met koelkast en CV-ketel.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Het betreft een appartementsrecht welke is lid van de vereniging,
" Vereniging van Eigenaars Business Center Noorderveldpark te Wormerveer".
De servicekosten voor 2022 zijn € 1.108,62.

LIGGING
Bedrijventerrein "het Noorderveld" is een goed functionerend bedrijventerrein aan de noordzijde van Zaanstad.
Het bedrijfsverzamelcomplex is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer via de A8 (Amsterdam) alsmede de
Provincialeweg en A9 (Alkmaar-Haarlem). Diverse bedrijven hebben zich hier reeds gevestigd waaronder: Praxis,
Gamma, Grando keukens, Floris Keukens-Tegels, Mooij Verf, Welkoop alsmede diverse grote en kleine ondernemingen.

BESTEMMING
Conform het vigerende bestemmingsplan bedrijventerrein Noorderveld, enkelbestemming bedrijventerrein.
Zie, https://www.ruimtelijkeplannen.nl/documents/NL.IMRO.0479.STED3764BP-0301/r_NL.IMRO.0479.STED3764BP-0301.html

OPLEVERING
In nader overleg, verkoper kan snel leveren.

Wij maken graag een geheel vrijblijvende afspraak met u voor een bezichtiging!