Amsterdam

Tollensstraat 301

€ 1.400 p.m.

Tollensstraat 301

Representatieve "Turn Key" kantoor/bedrijfs/winkelruimte van circa 33m2.
De zelfstandige ruimte met eigen pui en entree is recentelijk volledig gerenoveerd inclusief moderne keuken en WC groep met douche en ligt om de hoek van de Bilderdijkkade en de Kinkerstraat.

INDELING
Entree, een grote ruimte met open keuken voorzien van afwasmachine, ijskast, wasbak, combimagnetron en kookplaat. Aan de achterzijde een badkamer voorzien van douch, wastafel en WC.

BESTEMMING
Het vigerende bestemmingsplan geeft aan dat het hier de bestemming gemengde doeleinden betreft, winkel/kantoorruimte.

VOORZIENINGEN
Eigen cv-installatie, uitgebreide groepenkast met Ziggo aansluiting, keuken, badkamer en een separaat toilet.
Alarm installatie met meldkamer. Camera beveiliging in de algemene ruimtes. Video/IP intercom.

BEREIKBAARHEID
De bedrijfsruimte ligt aan een rustige straat tussen De jacob van Lennepkade en Jacob van Lnnepstraat in.
om de hoek van de Bilderdijkkade en de Kinkerstraat.

PARKEREN
Betaald parkeren aan de openbare weg.

HUURPRIJS
€ 1.400,- per maand exclusief energiekosten. (geen BTW)

HUURBETALING
Per maand en vooruit te betalen.

AANVAARDING
Per direct beschikbaar.

HUURTERMIJN
In nader overleg, de voorkeur gaat uit naar een huurovereenkomst van 5+5 jaar.

ZEKERHEIDSTELLING
bankgarantie/ waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur.

HUURPRIJSAANPASSING & CONDITIES
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumenten prijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Onverminderd een huurprijsaanpassing op grond van de jaarlijkse indexering, is elk der partijen bevoegd om
met inachtneming van het in de wet, of het in de algemene bepalingen gestelde, tegen het einde van de eerste huurperiode en vervolgens steeds na een periode van tenminste 5 jaar nadat de laatste huurprijsaanpassing aan de markthuurwaarde heeft plaatsgevonden, een aanpassing van de huur te verlangen.

Als huurovereenkomst wordt het standaard ROZ model gehanteerd met aanvullende bepalingen inzake BTW. Tevens zal er conform het ROZ model een bankgarantie worden verlangt.

BIJZONDERHEDEN
Partijen zullen worden voorgesteld aan de eigenaar/verhuurder, die zich het recht van gunning voorbehoud.
Een overeenkomst kan alleen tot stand komen na uitdrukkelijke instemming en schriftelijke toestemming
van de eigenaar/verhuurder.

ALGEMEEN
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld.
Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid,
noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Graag maken wij een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging met u!