Amsterdam VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD

Swammerdamstraat 36-o

€ 219.000 k.k.

Swammerdamstraat 36-o

Te koop circa 57 m² casco bedrijfsruimte in het souterrain aan de Swammerdamstraat 36-o in Amsterdam Oost.
Het object is voor meerdere doeleinden geschikt, kantoorruimte, opslag, hobbyruimte, etc.
Er is een onherroepelijk vergunning afgegeven voor een extra raam vanaf de straatzijde (koekoek).

De bedrijfsruimte wordt opgeleverd in huidige casco staat volledig casco. Nuts voorzieningen zijn aanwezig. Verder dient de ruimte geheel opnieuw worden ingericht en opgebouwd. (zie foto's)

Het betreft hier een kleinschalige vve bestaande uit 4 leden. De maandelijkse servicekosten bedragen € 117,61. De administratie van de vve wordt professioneel beheerd.

BESTEMMING
Conform het vigerende bestemmingsplan 'Weesperzijdestrook' is de publiekrechtelijke bestemming van het object: "Gemengd-1". Dientengevolge voorziet het bestemmingsplan in de volgende functies:
- Detailhandel;
- Dienstverlening;
- Kantoor;
- Creatieve functies;
- Huisgebonden beroep of bedrijf.

Op basis van de splitsingsakte is het gebruik bedrijfsruimte.

ERFPACHT
Algemene bepalingen voor Voortdurende Erfpacht 2000 van de gemeente Amsterdam is van toepassing.
De erfpachtscanon is afgekocht tot en met 30 juni 2058
Bestemming: Bedrijfsruimte

OMGEVING
De woning is nabij de Weesperzijde met haar gezellige cafe's en restaurants in het populaire Amsterdam Oost. Het Oosterpark en de rivier de Amstel liggen op een steenworp afstand. Binnen 5 minuten fietsen bent u op de populaire Dappermarkt waar u uw dagelijkse boodschappen kunt halen. De laatste jaren verrezen in dit gedeelte van Amsterdam Oost diverse trendy winkels, bars en restaurants zoals de Ysbreeker, het Volkshotel, Bar Bukowski en Loetje.
Op 2 fietsminuten liggen twee van de bekendste markten van Amsterdam, De Dappermarkt en de Albert Cuypmarkt en binnen 5 minuten fietsen bent u in het centrum van Amsterdam.
De bereikbaarheid is bijzonder goed. Zo stopt tram 3 om de hoek en vind je tram 1, 7 en 19 op 7 min loopafstand. Het NS station Amsterdam Amstel is slechts 1 metrohalte van het appartement verwijderd. Met de auto bent u zo via afslag S112 zo op de Ring A-10, A1 en A2.

ALGEMEEN
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld.
Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Graag maken wij een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging met u!

===================================================================================

ENGLISH

For sale approximately 57 m² casco commercial space at the Swammerdamstraat 36-o in Amsterdam Oost. The object is suitable for several purposes.
An irrevocable permit has been issued by the municipality of Amsterdam for the conversion of commercial space into residential space, including an extra window from the street side.

The industrial space will be delivered in its current shell and fully shelled condition. Utilities are available. Furthermore, the space needs to be completely redesigned. (see pictures)

DESTINATION
In accordance with the current zoning plan 'Weesperzijde Strip', the public-law destination of the object is: "Gemengd-1". As a result, the zoning plan provides for the following functions:
- Retail trade;
- Services;
- Office;
- Creative functions;
- Residential;
- Home-related profession or business.

Based on the deed of division, the use is business space.

GROUND LEASE
General provisions for Continuing Leasehold 2000 of the Municipality of Amsterdam apply.
The ground lease has been bought off until June 30, 2058
Destination: Business space

SURROUNDINGS
The house is near the Weesperzijde with its cozy cafes and restaurants in the popular Amsterdam Oost. Oosterpark and the Amstel River are a around the corner. Within 5 minutes cycling you are at the popular Dappermarkt where you can get your daily shopping. In recent years, various trendy shops, bars and restaurants have sprung up in this part of Amsterdam Oost, such as the Ysbreeker, the Volkshotel, Bar Bukowski and Loetje.
Two of the most famous markets in Amsterdam, De Dappermarkt and Albert Cuypmarkt, are 2 minutes by bike and within 5 minutes by bike you are in the center of Amsterdam.
The accessibility is particularly good. Tram 3 stops around the corner and you will find tram 1, 7 and 19 within a 7-minute walk. The Amsterdam Amstel train station is only 1 metro stop from the apartment. By car you can easily reach the Ring A-10, A1 and A2 via exit S112.

GENERAL
All information contained in this offer has been compiled by us with great care.
However, we do not accept any liability with regard to this information, nor can any rights be derived from the information provided.

We would be happy to make a non-binding appointment for a viewing with you!