Welnastraat 135
Gelegen aan de populaire Welnastraat in het moderne Amstelkwartier bevindt zich deze goed onderhouden en efficiënt ingedeelde studio van ca. 28 m² op de tweede verdieping. De woning beschikt over een lichte woon- en slaapruimte. Een ideale woning voor starters, studenten of als pied-à-terre op een centrale locatie in Amsterdam.
INDELING
Via de verzorgde gemeenschappelijke entree bereikt u via een lift of trap de studio op de tweede verdieping. Het appartement ligt aan het einde van de gang dus zeer rustig gelegen. Bij binnenkomst valt direct de praktische indeling en de prettige lichtinval op. De woon- en slaapruimte is efficiënt ingericht, waardoor optimaal gebruik wordt gemaakt van de beschikbare vierkante meters. De grote raampartijen en het Franse balkon zorgen voor een aangename verbinding met buiten en een ruimtelijk gevoel. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en biedt voldoende mogelijkheden voor koken en opbergen. De keuken is voorzien van een afwasmachine, oven en een wasmachine. De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafel en toilet.
Op de begane grond bevindt zich de gezamenlijke fietsenberging, waar de woning beschikt over twee eigen fietsplaatsen. Tevens hebben bewoners toegang tot de verzorgde gezamenlijke binnentuin, een fijne plek om te ontspannen midden in de stad.
VvE
De Vereniging van Eigenaren betreft een actieve en professioneel beheerde vereniging. De beheerder is MVGM. De servicekosten bedragen € 63,59 per maand.
ERFPACHT
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond van de Gemeente Amsterdam. De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is reeds notarieel vastgelegd. Het huidige erfpachttijdvak loopt tot 30 september 2061. De huidige canon bedraagt € 2.363,16 per jaar en is verschuldigd tot het einde van dit tijdvak. Vanaf 1 oktober 2061 geldt de reeds vastgestelde eeuwigdurende canon van € 290,- per jaar, welke uitsluitend jaarlijks wordt geïndexeerd conform de inflatie.
BIJZONDERHEDEN
* Woonoppervlakte ca. 28 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig);
* Gelegen op de tweede verdieping;
* Bouwjaar 2014;
* Efficiënt ingedeelde studio;
* Frans balkon;
* Gezamenlijke binnentuin;
* Twee eigen fietsplaatsen in de gezamenlijke fietsenberging;
* Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
* Servicekosten € 63,59 per maand;
* Energielabel A;
* Actieve Vereniging van Eigenaren;
* Eeuwigdurende erfpacht reeds vastgelegd;
* Huidig erfpachttijdvak loopt tot 30 september 2061;
* Oplevering in overleg;
* Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
* Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.
OMGEVING
De woning is gelegen aan de Welnastraat in het populaire Amstelkwartier, een moderne en levendige woonwijk aan de Amstel. De wijk staat bekend om haar eigentijdse architectuur, uitstekende voorzieningen en aantrekkelijke ligging nabij het water. In de directe omgeving vindt u diverse restaurants, cafés, supermarkten, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden. Langs de Amstel kunt u heerlijk wandelen, hardlopen of genieten van een terras aan het water. Ook het bruisende stadscentrum van Amsterdam ligt op korte fietsafstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Station Amsterdam Amstel bevindt zich op loopafstand en biedt trein-, metro- en busverbindingen in alle richtingen. Het metrostation Spaklerweg ligt tegenover het appartementencomplex. Met de auto zijn de A10 en A2 binnen enkele minuten bereikbaar. Kortom: een comfortabele en energiezuinige studio op een uitstekende locatie, met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik.
ALGEMEEN
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Graag maken wij een vrijblijvende afspraak met u voor een bezichtiging!
------------------------------------------------------------------------------------
Located on the popular Welnastraat in the modern Amstelkwartier, this well-maintained and efficiently laid-out studio of approx. 28 m² is situated on the second floor. The property features a bright living and sleeping area. An ideal home for first-time buyers, students, or as a pied-à-terre in a central location in Amsterdam.
LAYOUT
Via the well-maintained communal entrance, you reach the studio on the second floor via a lift or stairs. The apartment is located at the end of the hallway, making it very quietly situated. Upon entering, the practical layout and pleasant natural light immediately stand out. The living and sleeping area is efficiently arranged, making optimal use of the available square meters. The large windows and the French balcony provide a pleasant connection to the outdoors and a sense of spaciousness. The open kitchen connects seamlessly to the living space and offers ample opportunities for cooking and storage. The kitchen is equipped with a dishwasher, oven, and washing machine. The bathroom is neatly finished and features a shower, sink, and toilet. Located on the ground floor is the shared bicycle storage, where the apartment features two private bicycle spaces. Residents also have access to the well-maintained shared courtyard, a pleasant place to relax in the heart of the city.
Homeowners' Association (VvE)
The Homeowners' Association is an active and professionally managed association. The manager is MVGM. The service charges amount to € 63.59 per month.
LEASEHOLD
The property is situated on municipal leasehold land owned by the Municipality of Amsterdam. The transition to perpetual leasehold has already been legally recorded. The current leasehold period runs until September 30, 2061. The current ground rent amounts to € 2,363.16 per year and is payable until the end of this period. From October 1, 2061, the already established perpetual ground rent of € 290 per year will apply, which is indexed annually in accordance with inflation.
PARTICULARS
* Living area approx. 28 m² (NEN2580 measurement report available);
* Located on the second floor;
* Year of construction 2014;
* Efficiently laid-out studio;
* French balcony;
* Shared courtyard garden;
* Two private bicycle spaces in the shared bicycle storage;
* Heating and hot water via district heating;
* Service costs € 63.59 per month;
* Energy label A;
* Active Owners' Association;
* Perpetual leasehold already secured;
* Current leasehold period runs until September 30, 2061;
* Completion date by mutual agreement;
* An agreement is only reached once the deed of purchase has been signed;
* The deed of purchase will be drawn up by a notary in Amsterdam.
SURROUNDINGS
The property is located on Welnastraat in the popular Amstelkwartier, a modern and lively residential area along the Amstel. The neighborhood is known for its contemporary architecture, excellent amenities, and attractive location near the water. In the immediate vicinity, you will find various restaurants, cafes, supermarkets, sports facilities, and recreational opportunities. Along the Amstel, you can enjoy a lovely walk, run, or relax on a waterside terrace. The vibrant city center of Amsterdam is also a short bike ride away. Accessibility is excellent. Amsterdam Amstel Station is within walking distance and offers train, metro, and bus connections in all directions. The Spaklerweg metro station is located opposite the apartment complex. By car, the A10 and A2 motorways are accessible within a few minutes. In short: a comfortable and energy-efficient studio in an excellent location, with all the city's amenities within easy reach.
GENERAL
All information contained in this listing has been compiled by us with great care. However, we accept no liability whatsoever regarding this information, nor can any rights be derived from the information provided.
We would be happy to schedule a no-obligation appointment with you for a viewing!
INDELING
Via de verzorgde gemeenschappelijke entree bereikt u via een lift of trap de studio op de tweede verdieping. Het appartement ligt aan het einde van de gang dus zeer rustig gelegen. Bij binnenkomst valt direct de praktische indeling en de prettige lichtinval op. De woon- en slaapruimte is efficiënt ingericht, waardoor optimaal gebruik wordt gemaakt van de beschikbare vierkante meters. De grote raampartijen en het Franse balkon zorgen voor een aangename verbinding met buiten en een ruimtelijk gevoel. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en biedt voldoende mogelijkheden voor koken en opbergen. De keuken is voorzien van een afwasmachine, oven en een wasmachine. De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafel en toilet.
Op de begane grond bevindt zich de gezamenlijke fietsenberging, waar de woning beschikt over twee eigen fietsplaatsen. Tevens hebben bewoners toegang tot de verzorgde gezamenlijke binnentuin, een fijne plek om te ontspannen midden in de stad.
VvE
De Vereniging van Eigenaren betreft een actieve en professioneel beheerde vereniging. De beheerder is MVGM. De servicekosten bedragen € 63,59 per maand.
ERFPACHT
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond van de Gemeente Amsterdam. De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is reeds notarieel vastgelegd. Het huidige erfpachttijdvak loopt tot 30 september 2061. De huidige canon bedraagt € 2.363,16 per jaar en is verschuldigd tot het einde van dit tijdvak. Vanaf 1 oktober 2061 geldt de reeds vastgestelde eeuwigdurende canon van € 290,- per jaar, welke uitsluitend jaarlijks wordt geïndexeerd conform de inflatie.
BIJZONDERHEDEN
* Woonoppervlakte ca. 28 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig);
* Gelegen op de tweede verdieping;
* Bouwjaar 2014;
* Efficiënt ingedeelde studio;
* Frans balkon;
* Gezamenlijke binnentuin;
* Twee eigen fietsplaatsen in de gezamenlijke fietsenberging;
* Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
* Servicekosten € 63,59 per maand;
* Energielabel A;
* Actieve Vereniging van Eigenaren;
* Eeuwigdurende erfpacht reeds vastgelegd;
* Huidig erfpachttijdvak loopt tot 30 september 2061;
* Oplevering in overleg;
* Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
* Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.
OMGEVING
De woning is gelegen aan de Welnastraat in het populaire Amstelkwartier, een moderne en levendige woonwijk aan de Amstel. De wijk staat bekend om haar eigentijdse architectuur, uitstekende voorzieningen en aantrekkelijke ligging nabij het water. In de directe omgeving vindt u diverse restaurants, cafés, supermarkten, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden. Langs de Amstel kunt u heerlijk wandelen, hardlopen of genieten van een terras aan het water. Ook het bruisende stadscentrum van Amsterdam ligt op korte fietsafstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Station Amsterdam Amstel bevindt zich op loopafstand en biedt trein-, metro- en busverbindingen in alle richtingen. Het metrostation Spaklerweg ligt tegenover het appartementencomplex. Met de auto zijn de A10 en A2 binnen enkele minuten bereikbaar. Kortom: een comfortabele en energiezuinige studio op een uitstekende locatie, met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik.
ALGEMEEN
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Graag maken wij een vrijblijvende afspraak met u voor een bezichtiging!
------------------------------------------------------------------------------------
Located on the popular Welnastraat in the modern Amstelkwartier, this well-maintained and efficiently laid-out studio of approx. 28 m² is situated on the second floor. The property features a bright living and sleeping area. An ideal home for first-time buyers, students, or as a pied-à-terre in a central location in Amsterdam.
LAYOUT
Via the well-maintained communal entrance, you reach the studio on the second floor via a lift or stairs. The apartment is located at the end of the hallway, making it very quietly situated. Upon entering, the practical layout and pleasant natural light immediately stand out. The living and sleeping area is efficiently arranged, making optimal use of the available square meters. The large windows and the French balcony provide a pleasant connection to the outdoors and a sense of spaciousness. The open kitchen connects seamlessly to the living space and offers ample opportunities for cooking and storage. The kitchen is equipped with a dishwasher, oven, and washing machine. The bathroom is neatly finished and features a shower, sink, and toilet. Located on the ground floor is the shared bicycle storage, where the apartment features two private bicycle spaces. Residents also have access to the well-maintained shared courtyard, a pleasant place to relax in the heart of the city.
Homeowners' Association (VvE)
The Homeowners' Association is an active and professionally managed association. The manager is MVGM. The service charges amount to € 63.59 per month.
LEASEHOLD
The property is situated on municipal leasehold land owned by the Municipality of Amsterdam. The transition to perpetual leasehold has already been legally recorded. The current leasehold period runs until September 30, 2061. The current ground rent amounts to € 2,363.16 per year and is payable until the end of this period. From October 1, 2061, the already established perpetual ground rent of € 290 per year will apply, which is indexed annually in accordance with inflation.
PARTICULARS
* Living area approx. 28 m² (NEN2580 measurement report available);
* Located on the second floor;
* Year of construction 2014;
* Efficiently laid-out studio;
* French balcony;
* Shared courtyard garden;
* Two private bicycle spaces in the shared bicycle storage;
* Heating and hot water via district heating;
* Service costs € 63.59 per month;
* Energy label A;
* Active Owners' Association;
* Perpetual leasehold already secured;
* Current leasehold period runs until September 30, 2061;
* Completion date by mutual agreement;
* An agreement is only reached once the deed of purchase has been signed;
* The deed of purchase will be drawn up by a notary in Amsterdam.
SURROUNDINGS
The property is located on Welnastraat in the popular Amstelkwartier, a modern and lively residential area along the Amstel. The neighborhood is known for its contemporary architecture, excellent amenities, and attractive location near the water. In the immediate vicinity, you will find various restaurants, cafes, supermarkets, sports facilities, and recreational opportunities. Along the Amstel, you can enjoy a lovely walk, run, or relax on a waterside terrace. The vibrant city center of Amsterdam is also a short bike ride away. Accessibility is excellent. Amsterdam Amstel Station is within walking distance and offers train, metro, and bus connections in all directions. The Spaklerweg metro station is located opposite the apartment complex. By car, the A10 and A2 motorways are accessible within a few minutes. In short: a comfortable and energy-efficient studio in an excellent location, with all the city's amenities within easy reach.
GENERAL
All information contained in this listing has been compiled by us with great care. However, we accept no liability whatsoever regarding this information, nor can any rights be derived from the information provided.
We would be happy to schedule a no-obligation appointment with you for a viewing!