Tugelaweg 73-A 2
Licht en praktisch ingedeeld 3-kamer appartement van circa 48 m2 met een zonnig balkon gelegen op de tweede verdieping in het levendige Amsterdam-Oost, nabij het Beukenplein en het Oosterpark. Het monumentale gebouw ‘Krugerhof’ heeft een prachtige parkachtige binnentuin. Daarnaast is er een eigen berging in de onderbouw met overdekte fietsenstalling.
INDELING
Gezamenlijke entree op de begane grond. Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de woning op de tweede verdieping. Vanuit de hal zijn alle vertrekken toegankelijk. De woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft een grote raampartij met vrij uitzicht. Er is ruimte voor een zit- en eethoek. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. Beide slaapkamers geven toegang tot het ruime balkon op het zuiden. De tweede kamer is geschikt als werk- of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. De keuken is praktisch ingericht, beschikt over voldoende kastruimte en geeft eveneens toegang tot het balkon.
Aan de achterzijde kijk je uit over de groene gemeenschappelijke binnentuin.
De tuin heeft vanaf de straat een eigen toegangspoort (met elektronisch slot). Vanaf de binnentuin is het gemeenschappelijke trappenhuis en de woning ook bereikbaar. De overdekte ingang vanaf de tuin biedt tevens een droge plek voor het stallen van fietsen. Voor de eigenaren/bewoners is er een gemeenschappelijke wasruimte in de tuin waar tegen een kleine vergoeding de wasmachines en drogers kunnen worden gebruikt. In het andere deel van het gebouwtje vinden de vergaderingen van de VVE plaats, maar de ruimte kan in overleg ook gebruikt worden voor een verjaardagsfeestje, het bespelen van een instrument, studie etc.
In de onderbouw is een externe berging aanwezig van 4 m2.
ERFPACHT
De woning is gelegen op erfpacht grond, waarbij de canon van het huidige tijdvak tot en met 15 februari 2048 is afgekocht. Vanaf 16 februari 2048 zal de jaarlijks eeuwigdurende erfpacht € 485,74 exclusief indexatie worden. De akte van overstap naar eeuwigdurende erfpacht is al gepasseerd.
BIJZONDERHEDEN
- Praktisch ingedeeld 3-kamer appartement van 48m2
- Zonnig balkon op het zuiden!
- 2 gelijkwaardige slaapkamers
-Prachtig en uniek pand uit 1930, door de bijzondere architectuur aangewezen als Gemeentelijk Monument.
- Aparte, eigen berging van 4 m2 op de benedenverdieping. Ideaal voor opslag en/of de mooie racefiets. Daarnaast ook nog eens een gemeenschappelijke en overdekte galerij om je fiets of scooter te stallen.
- Voor de eigenaren/bewoners is er een gemeenschappelijke wasruimte in de tuin waar tegen een kleine vergoeding de wasmachines en drogers kunnen worden gebruikt. In het andere deel van het gebouwtje vinden de vergaderingen van de VVE plaats, maar de ruimte kan in overleg ook gebruikt worden voor een verjaardagsfeestje, het bespelen van een instrument, studie etc.
- Het appartement maakt deel uit van de actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars “VvE Krugerhof”, bestaande uit in totaal 79 appartementsrechten. De VvE wordt professioneel beheerd en de maandelijkse bijdrage bedraagt € 125,75 (servicekosten) en € 80 (voorschot servicekosten).
- Verwarming middels blokverwarming
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
OMGEVING
De Tugelaweg is gelegen in de populaire Transvaalbuurt in Amsterdam Oost, op steenworp afstand van het Krugerplein, Beukenplein en het winkelcentrum Oostpoort. De bruisende wijk biedt een uitstekende mix van trendy horecagelegenheden, zoals Maxwell, Bar Bukowski, café-restaurant Dauphine, Rijssel en Drovers Dog. Langs de Amstel en de Ringdijk kunt u genieten van een rustige wandeling en heerlijk neerstrijken bij één van de vele cafés voor een drankje of een maaltijd.
Voor de dagelijkse boodschappen en bijzondere delicatessen kunt u terecht in de gezellige buurtwinkels in de directe omgeving. Groenliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het Oosterpark en Park Frankendael, beide op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met het openbaar vervoer (tram, bus en metro) als met de auto via de Ring A-10. Parkeren is mogelijk met een parkeervergunning die op aanvraag verkrijgbaar is bij stadsdeel Oost.
ALGEMEEN
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
==============================================================
Bright and practically laid out 3-room apartment of approximately 48 m2 with a sunny balcony located on the second floor in the lively Amsterdam-Oost, near the Beukenplein and the Oosterpark. The monumental building 'Krugerhof' has a beautiful park-like courtyard. In addition, there is a private storage room in the basement with a covered bicycle shed.
LAYOUT
Shared entrance on the ground floor. You reach the house on the second floor via the communal staircase. All rooms are accessible from the hall. The living room is located at the front and has a large window with unobstructed views. There is room for a sitting and dining area. There are two bedrooms at the rear. Both bedrooms give access to the spacious south-facing balcony. The second room is suitable as a work or guest room. The bathroom has a shower, toilet and sink. The kitchen is practically furnished, has sufficient cupboard space and also gives access to the balcony.
At the rear you look out over the green communal courtyard.
The garden has its own entrance gate from the street (with electronic lock). The communal staircase and the house can also be reached from the courtyard. The covered entrance from the garden also offers a dry place to store bicycles. For the owners/residents there is a communal laundry room in the garden where the washing machines and dryers can be used for a small fee. The meetings of the VVE are held in the other part of the building, but the space can also be used for a birthday party, playing an instrument, study, etc. in consultation.
In the basement there is an external storage room of 4 m2.
LEASEHOLD
The house is located on leasehold land, whereby the canon of the current period up to and including 15 February 2048 has been bought off. From 16 February 2048 the annual perpetual leasehold will be € 485.74 excluding indexation. The deed of transfer to perpetual leasehold has already been passed.
DETAILS
- Practically divided 3-room apartment of 48m2
- Sunny balcony facing south!
- 2 equal sized bedrooms
- Beautiful and unique building from 1930, designated as a Municipal Monument due to its special architecture.
- Separate, private storage room of 4 m2 on the ground floor. Ideal for storage and/or the beautiful racing bike. In addition, a shared and covered gallery to park your bike or scooter.
- For the owners/residents there is a shared laundry room in the garden where the washing machines and dryers can be used for a small fee. The meetings of the VVE take place in the other part of the building, but the space can also be used for a birthday party, playing an instrument, study, etc. in consultation.
- The apartment is part of the active and healthy Owners' Association "VvE Krugerhof", consisting of a total of 79 apartment rights. The VvE is professionally managed and the monthly contribution is € 125.75 (service costs) and € 80 (advance service costs).
- Heating by means of block heating
- Non-self-occupancy clause applies
AREA
The Tugelaweg is located in the popular Transvaalbuurt in Amsterdam East, a stone's throw from Krugerplein, Beukenplein and the Oostpoort shopping centre. The vibrant neighbourhood offers an excellent mix of trendy catering establishments, such as Maxwell, Bar Bukowski, café-restaurant Dauphine, Rijssel and Drovers Dog. Along the Amstel and the Ringdijk you can enjoy a quiet walk and settle down at one of the many cafés for a drink or a meal.
For your daily shopping and special delicacies you can visit the cosy local shops in the immediate vicinity. Green enthusiasts can indulge themselves in the Oosterpark and Park Frankendael, both a short distance away. The accessibility is excellent, both by public transport (tram, bus and metro) and by car via the Ring A-10. Parking is possible with a parking permit that is available on request from the Oost district.
GENERAL
This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the advisor to the seller. We advise you to engage an expert (NVM) broker who will guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing broker in good time and to conduct (or have conducted) independent research into them. If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be expert enough by law to be able to oversee all matters that are important. The NVM conditions apply.
INDELING
Gezamenlijke entree op de begane grond. Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de woning op de tweede verdieping. Vanuit de hal zijn alle vertrekken toegankelijk. De woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft een grote raampartij met vrij uitzicht. Er is ruimte voor een zit- en eethoek. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. Beide slaapkamers geven toegang tot het ruime balkon op het zuiden. De tweede kamer is geschikt als werk- of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. De keuken is praktisch ingericht, beschikt over voldoende kastruimte en geeft eveneens toegang tot het balkon.
Aan de achterzijde kijk je uit over de groene gemeenschappelijke binnentuin.
De tuin heeft vanaf de straat een eigen toegangspoort (met elektronisch slot). Vanaf de binnentuin is het gemeenschappelijke trappenhuis en de woning ook bereikbaar. De overdekte ingang vanaf de tuin biedt tevens een droge plek voor het stallen van fietsen. Voor de eigenaren/bewoners is er een gemeenschappelijke wasruimte in de tuin waar tegen een kleine vergoeding de wasmachines en drogers kunnen worden gebruikt. In het andere deel van het gebouwtje vinden de vergaderingen van de VVE plaats, maar de ruimte kan in overleg ook gebruikt worden voor een verjaardagsfeestje, het bespelen van een instrument, studie etc.
In de onderbouw is een externe berging aanwezig van 4 m2.
ERFPACHT
De woning is gelegen op erfpacht grond, waarbij de canon van het huidige tijdvak tot en met 15 februari 2048 is afgekocht. Vanaf 16 februari 2048 zal de jaarlijks eeuwigdurende erfpacht € 485,74 exclusief indexatie worden. De akte van overstap naar eeuwigdurende erfpacht is al gepasseerd.
BIJZONDERHEDEN
- Praktisch ingedeeld 3-kamer appartement van 48m2
- Zonnig balkon op het zuiden!
- 2 gelijkwaardige slaapkamers
-Prachtig en uniek pand uit 1930, door de bijzondere architectuur aangewezen als Gemeentelijk Monument.
- Aparte, eigen berging van 4 m2 op de benedenverdieping. Ideaal voor opslag en/of de mooie racefiets. Daarnaast ook nog eens een gemeenschappelijke en overdekte galerij om je fiets of scooter te stallen.
- Voor de eigenaren/bewoners is er een gemeenschappelijke wasruimte in de tuin waar tegen een kleine vergoeding de wasmachines en drogers kunnen worden gebruikt. In het andere deel van het gebouwtje vinden de vergaderingen van de VVE plaats, maar de ruimte kan in overleg ook gebruikt worden voor een verjaardagsfeestje, het bespelen van een instrument, studie etc.
- Het appartement maakt deel uit van de actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars “VvE Krugerhof”, bestaande uit in totaal 79 appartementsrechten. De VvE wordt professioneel beheerd en de maandelijkse bijdrage bedraagt € 125,75 (servicekosten) en € 80 (voorschot servicekosten).
- Verwarming middels blokverwarming
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
OMGEVING
De Tugelaweg is gelegen in de populaire Transvaalbuurt in Amsterdam Oost, op steenworp afstand van het Krugerplein, Beukenplein en het winkelcentrum Oostpoort. De bruisende wijk biedt een uitstekende mix van trendy horecagelegenheden, zoals Maxwell, Bar Bukowski, café-restaurant Dauphine, Rijssel en Drovers Dog. Langs de Amstel en de Ringdijk kunt u genieten van een rustige wandeling en heerlijk neerstrijken bij één van de vele cafés voor een drankje of een maaltijd.
Voor de dagelijkse boodschappen en bijzondere delicatessen kunt u terecht in de gezellige buurtwinkels in de directe omgeving. Groenliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het Oosterpark en Park Frankendael, beide op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met het openbaar vervoer (tram, bus en metro) als met de auto via de Ring A-10. Parkeren is mogelijk met een parkeervergunning die op aanvraag verkrijgbaar is bij stadsdeel Oost.
ALGEMEEN
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
==============================================================
Bright and practically laid out 3-room apartment of approximately 48 m2 with a sunny balcony located on the second floor in the lively Amsterdam-Oost, near the Beukenplein and the Oosterpark. The monumental building 'Krugerhof' has a beautiful park-like courtyard. In addition, there is a private storage room in the basement with a covered bicycle shed.
LAYOUT
Shared entrance on the ground floor. You reach the house on the second floor via the communal staircase. All rooms are accessible from the hall. The living room is located at the front and has a large window with unobstructed views. There is room for a sitting and dining area. There are two bedrooms at the rear. Both bedrooms give access to the spacious south-facing balcony. The second room is suitable as a work or guest room. The bathroom has a shower, toilet and sink. The kitchen is practically furnished, has sufficient cupboard space and also gives access to the balcony.
At the rear you look out over the green communal courtyard.
The garden has its own entrance gate from the street (with electronic lock). The communal staircase and the house can also be reached from the courtyard. The covered entrance from the garden also offers a dry place to store bicycles. For the owners/residents there is a communal laundry room in the garden where the washing machines and dryers can be used for a small fee. The meetings of the VVE are held in the other part of the building, but the space can also be used for a birthday party, playing an instrument, study, etc. in consultation.
In the basement there is an external storage room of 4 m2.
LEASEHOLD
The house is located on leasehold land, whereby the canon of the current period up to and including 15 February 2048 has been bought off. From 16 February 2048 the annual perpetual leasehold will be € 485.74 excluding indexation. The deed of transfer to perpetual leasehold has already been passed.
DETAILS
- Practically divided 3-room apartment of 48m2
- Sunny balcony facing south!
- 2 equal sized bedrooms
- Beautiful and unique building from 1930, designated as a Municipal Monument due to its special architecture.
- Separate, private storage room of 4 m2 on the ground floor. Ideal for storage and/or the beautiful racing bike. In addition, a shared and covered gallery to park your bike or scooter.
- For the owners/residents there is a shared laundry room in the garden where the washing machines and dryers can be used for a small fee. The meetings of the VVE take place in the other part of the building, but the space can also be used for a birthday party, playing an instrument, study, etc. in consultation.
- The apartment is part of the active and healthy Owners' Association "VvE Krugerhof", consisting of a total of 79 apartment rights. The VvE is professionally managed and the monthly contribution is € 125.75 (service costs) and € 80 (advance service costs).
- Heating by means of block heating
- Non-self-occupancy clause applies
AREA
The Tugelaweg is located in the popular Transvaalbuurt in Amsterdam East, a stone's throw from Krugerplein, Beukenplein and the Oostpoort shopping centre. The vibrant neighbourhood offers an excellent mix of trendy catering establishments, such as Maxwell, Bar Bukowski, café-restaurant Dauphine, Rijssel and Drovers Dog. Along the Amstel and the Ringdijk you can enjoy a quiet walk and settle down at one of the many cafés for a drink or a meal.
For your daily shopping and special delicacies you can visit the cosy local shops in the immediate vicinity. Green enthusiasts can indulge themselves in the Oosterpark and Park Frankendael, both a short distance away. The accessibility is excellent, both by public transport (tram, bus and metro) and by car via the Ring A-10. Parking is possible with a parking permit that is available on request from the Oost district.
GENERAL
This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the advisor to the seller. We advise you to engage an expert (NVM) broker who will guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing broker in good time and to conduct (or have conducted) independent research into them. If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be expert enough by law to be able to oversee all matters that are important. The NVM conditions apply.