Gerard Doustraat 218-hs
Midden in de Pijp bieden wij aan een prachtig gerenoveerde woning van 125 m² gelegen op de begane grond en souterrain met zonnige stadstuin (zuid). Het gehele pand is in 2021 en 2022 onderhanden genomen en werkelijk alles in de woning is vernieuwd inclusief de fundering.
INDELING
De woning is gelegen op de begane grond en souterrain en kent de volgende indeling.
Begane grond:
Eigen entree, zeer ruim opgezette doorzonwoonkamer waar u direct de charme en de luxe van deze woning voelt, mede door de bijna 3 meter hoge plafonds. De begane grond verdieping is voorzien van een luxe eiken visgraat vloer met vloerverwarming. De achterzijde van de woning geeft door middel van de grote glazen pui met harmonicadeur toegang tot op het zuiden gelegen stadstuin. De voorbereiding voor een luxe keuken met eiland zijn aangebracht. U kunt naar eigen smaak uw eigen keuken uitzoeken.
Souterrain:
Via een vaste trap bereikt u het souterrain, welke ook voorzien is van een eikenhouten visgraat vloer met vloerverwarming. Hal met separate WC, badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Aan de tuinzijde twee slaapkamers met goede lichtinval vanuit de tuin (verdiepte kelderbak). Aan de voorzijde de masterbedroom met walkin badkamer voorzien van inloopdouche, WC en wastafelmeubel. Lichtinval vanaf de straat middels een koekoek.
WOONOPPERVLAKTE
Conform NEN2580 meting bedraagt het woonoppervlakte 125 m²
BIJZONDERHEDEN
Hoogwaardig afgewerkt dubbel benedenhuis van 125 m2 met 3 zeer courante slaapkamers en stadstuin op het zuiden
Werkelijk alles in de woning is nieuw. U hoeft alleen zelf een keuken uit te kiezen, aan te schaffen en te plaatsen.
2 luxe badkamers
Inbouwkast voor wasmachine en droger
Prachtige visgraatvloer door gehele woning
Volledig gerenoveerd in 2021/2022, inclusief nieuwe fundering
Vloerverwarming door de gehele woning
Eigen grond, dus GEEN erfpacht
SPLITSINGSAKTE en VVE
Het pand zal binnenkort door de verkoper worden gesplitst met splitsingsvergunning bij Holdinga Matthijssen Kraak Notarissen in Amsterdam in 5 appartementsrechten. De servicekosten zullen nader bepaalt gaan worden.
NOTARIS
Vaste project notaris. De koopovereenkomst zal opgemaakt worden bij Holdinga Matthijssen Kraak Notarissen in Amsterdam.
OMGEVING
Het appartement ligt op een geweldige locatie, in één van de meest gewilde wijken van Amsterdam de Pijp. Op één minuut lopen van de ferdinand bolstraat en het Gerard Douplein met het grootste aanbod aan de gezelligste winkels, cafés en restaurants van Amsterdam. De Amsterdamse Pijp is een populaire wijk, vanwege de vele voorzieningen en gunstige ligging ten opzichte van het centrum en alle andere stadsdelen. Om de hoek is de alom bekende Albert Cuypmarkt gelegen, maar er is ook een verscheidenheid aan winkels, supermarkten, fijne restaurants, gezellige horecagelegenheden en vele terrassen (o.a. het Gerard Douplein en het Marie Heinekenplein). Ook het Sarphatipark en het Vondelpark, beide prachtige stadsparken, zijn op steenworp afstand gelegen.
Daarnaast is er een zeer goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer, via het Weteringscircuit en de Ferdinand Bolstraat en natuurlijk niet te vergeten de Noord/Zuidlijn.
Met goede uitvalswegen bent u in korte tijd via de A10, A2 en A1 de stad uit.
ALGEMEEN
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele
aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Graag maken wij een vrijblijvende afspraak voor een bezichting met u!
==========================================================================================================
English
In the middle of "the Pijp" district we offer a beautifully renovated house of 125 m² located on the ground floor and basement with sunny city garden (south). The entire building was renovated in 2021 and 2022 and everything in the house has been renewed, including the foundation.
LAYOUT
The house is located on the ground floor and basement and has the following layout.
Ground floor:
Private entrance, very spacious living room where you immediately feel the charm and luxury of this house, partly due to the almost 3 meter high ceilings. The ground floor has a luxurious oak herringbone floor with floor heating. The rear of the house gives access to the south-facing city garden through the large glass front with harmonica door. The preparations for a luxury kitchen with island have been made. You can choose your own kitchen according to your own taste.
Basement:
Via a staircase you reach the basement, which also has an oak herringbone floor with floor heating. Hall with separate toilet, bathroom with walk-in shower and washbasin. On the garden side two bedrooms with good light from the garden. At the front the master bedroom with walk-in bathroom with walk-in shower and washbasin. Light from the street through a window.
LIVING AREA
In accordance with NEN2580 measurement, the living area is 125 m²
PARTICULARITIES
High-quality finished double ground floor house of 125 m2 with 3 very current bedrooms and city garden on the south
Everything in the house is really new. You only need to choose, purchase and install a kitchen yourself.
2 luxury bathrooms
Built-in cupboard for washing machine and dryer
Beautiful herringbone floor throughout the house
Completely renovated in 2021/2022, including new foundation
Underfloor heating throughout the house
Free hold, so NO leasehold
DEED OF DIVISION AND OWNERS ASSOCIATION
The property will soon be split by the seller with a splitting permit at Holdinga Matthijssen Kraak Notarissen in Amsterdam into 5 apartment rights (deed of division). The service costs will be determined in more detail.
NOTARY
Permanent project notary. The purchase agreement will be signed at Holdinga Matthijssen Kraak Notarissen in Amsterdam.
SURROUNDINGS
The apartment is in a great location, in one of the most desirable areas of Amsterdam "de Pijp" district. One minute's walk from the ferdinand bolstraat and the Gerard Douplein with the largest selection of the nicest shops, cafes and restaurants in Amsterdam. The Amsterdamse Pijp is a popular district, because of the many facilities and convenient location in relation to the center and all other districts. The well-known Albert Cuyp market is located around the corner, but there is also a variety of shops, supermarkets, fine restaurants, cozy restaurants and many terraces (including Gerard Douplein and Marie Heinekenplein). Sarphatipark and Vondelpark, both beautiful city parks, are also around the corner.
In addition, there is very good accessibility by public transport, via the Weteringscircuit and the Ferdinand Bolstraat, not to mention the North/South line.
With good roads you can leave the city in a short time via the A10, A2 and A1.
GENERAL
All information contained in this offer has been compiled by us with great care. However, with regard to this information, we do not accept any
liability, nor can any rights be derived from the information provided.
We would be happy to make a non-binding appointment for a viewing with you!
INDELING
De woning is gelegen op de begane grond en souterrain en kent de volgende indeling.
Begane grond:
Eigen entree, zeer ruim opgezette doorzonwoonkamer waar u direct de charme en de luxe van deze woning voelt, mede door de bijna 3 meter hoge plafonds. De begane grond verdieping is voorzien van een luxe eiken visgraat vloer met vloerverwarming. De achterzijde van de woning geeft door middel van de grote glazen pui met harmonicadeur toegang tot op het zuiden gelegen stadstuin. De voorbereiding voor een luxe keuken met eiland zijn aangebracht. U kunt naar eigen smaak uw eigen keuken uitzoeken.
Souterrain:
Via een vaste trap bereikt u het souterrain, welke ook voorzien is van een eikenhouten visgraat vloer met vloerverwarming. Hal met separate WC, badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Aan de tuinzijde twee slaapkamers met goede lichtinval vanuit de tuin (verdiepte kelderbak). Aan de voorzijde de masterbedroom met walkin badkamer voorzien van inloopdouche, WC en wastafelmeubel. Lichtinval vanaf de straat middels een koekoek.
WOONOPPERVLAKTE
Conform NEN2580 meting bedraagt het woonoppervlakte 125 m²
BIJZONDERHEDEN
Hoogwaardig afgewerkt dubbel benedenhuis van 125 m2 met 3 zeer courante slaapkamers en stadstuin op het zuiden
Werkelijk alles in de woning is nieuw. U hoeft alleen zelf een keuken uit te kiezen, aan te schaffen en te plaatsen.
2 luxe badkamers
Inbouwkast voor wasmachine en droger
Prachtige visgraatvloer door gehele woning
Volledig gerenoveerd in 2021/2022, inclusief nieuwe fundering
Vloerverwarming door de gehele woning
Eigen grond, dus GEEN erfpacht
SPLITSINGSAKTE en VVE
Het pand zal binnenkort door de verkoper worden gesplitst met splitsingsvergunning bij Holdinga Matthijssen Kraak Notarissen in Amsterdam in 5 appartementsrechten. De servicekosten zullen nader bepaalt gaan worden.
NOTARIS
Vaste project notaris. De koopovereenkomst zal opgemaakt worden bij Holdinga Matthijssen Kraak Notarissen in Amsterdam.
OMGEVING
Het appartement ligt op een geweldige locatie, in één van de meest gewilde wijken van Amsterdam de Pijp. Op één minuut lopen van de ferdinand bolstraat en het Gerard Douplein met het grootste aanbod aan de gezelligste winkels, cafés en restaurants van Amsterdam. De Amsterdamse Pijp is een populaire wijk, vanwege de vele voorzieningen en gunstige ligging ten opzichte van het centrum en alle andere stadsdelen. Om de hoek is de alom bekende Albert Cuypmarkt gelegen, maar er is ook een verscheidenheid aan winkels, supermarkten, fijne restaurants, gezellige horecagelegenheden en vele terrassen (o.a. het Gerard Douplein en het Marie Heinekenplein). Ook het Sarphatipark en het Vondelpark, beide prachtige stadsparken, zijn op steenworp afstand gelegen.
Daarnaast is er een zeer goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer, via het Weteringscircuit en de Ferdinand Bolstraat en natuurlijk niet te vergeten de Noord/Zuidlijn.
Met goede uitvalswegen bent u in korte tijd via de A10, A2 en A1 de stad uit.
ALGEMEEN
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele
aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Graag maken wij een vrijblijvende afspraak voor een bezichting met u!
==========================================================================================================
English
In the middle of "the Pijp" district we offer a beautifully renovated house of 125 m² located on the ground floor and basement with sunny city garden (south). The entire building was renovated in 2021 and 2022 and everything in the house has been renewed, including the foundation.
LAYOUT
The house is located on the ground floor and basement and has the following layout.
Ground floor:
Private entrance, very spacious living room where you immediately feel the charm and luxury of this house, partly due to the almost 3 meter high ceilings. The ground floor has a luxurious oak herringbone floor with floor heating. The rear of the house gives access to the south-facing city garden through the large glass front with harmonica door. The preparations for a luxury kitchen with island have been made. You can choose your own kitchen according to your own taste.
Basement:
Via a staircase you reach the basement, which also has an oak herringbone floor with floor heating. Hall with separate toilet, bathroom with walk-in shower and washbasin. On the garden side two bedrooms with good light from the garden. At the front the master bedroom with walk-in bathroom with walk-in shower and washbasin. Light from the street through a window.
LIVING AREA
In accordance with NEN2580 measurement, the living area is 125 m²
PARTICULARITIES
High-quality finished double ground floor house of 125 m2 with 3 very current bedrooms and city garden on the south
Everything in the house is really new. You only need to choose, purchase and install a kitchen yourself.
2 luxury bathrooms
Built-in cupboard for washing machine and dryer
Beautiful herringbone floor throughout the house
Completely renovated in 2021/2022, including new foundation
Underfloor heating throughout the house
Free hold, so NO leasehold
DEED OF DIVISION AND OWNERS ASSOCIATION
The property will soon be split by the seller with a splitting permit at Holdinga Matthijssen Kraak Notarissen in Amsterdam into 5 apartment rights (deed of division). The service costs will be determined in more detail.
NOTARY
Permanent project notary. The purchase agreement will be signed at Holdinga Matthijssen Kraak Notarissen in Amsterdam.
SURROUNDINGS
The apartment is in a great location, in one of the most desirable areas of Amsterdam "de Pijp" district. One minute's walk from the ferdinand bolstraat and the Gerard Douplein with the largest selection of the nicest shops, cafes and restaurants in Amsterdam. The Amsterdamse Pijp is a popular district, because of the many facilities and convenient location in relation to the center and all other districts. The well-known Albert Cuyp market is located around the corner, but there is also a variety of shops, supermarkets, fine restaurants, cozy restaurants and many terraces (including Gerard Douplein and Marie Heinekenplein). Sarphatipark and Vondelpark, both beautiful city parks, are also around the corner.
In addition, there is very good accessibility by public transport, via the Weteringscircuit and the Ferdinand Bolstraat, not to mention the North/South line.
With good roads you can leave the city in a short time via the A10, A2 and A1.
GENERAL
All information contained in this offer has been compiled by us with great care. However, with regard to this information, we do not accept any
liability, nor can any rights be derived from the information provided.
We would be happy to make a non-binding appointment for a viewing with you!