Elandsgracht 142-2
Elandsgracht 142-2 — Sfeervol en optimaal ingedeeld appartement midden in de Jordaan
In het hart van de Jordaan, aan de geliefde Elandsgracht, bieden wij dit charmante en efficiënt ingedeelde tweekamerappartement aan. Het pand, oorspronkelijk gebouwd in 1917, is in 2005 volledig gerenoveerd achter de authentieke gevel en staat op eigen grond. Daarmee combineert dit appartement het karakter van een historisch gebouw met het comfort van een moderne constructie.
Met een woonoppervlakte van circa 31 m² is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar een hoogwaardig, praktisch en sfeervol stadsappartement op een absolute toplocatie.
Indeling
Het gemeenschappelijke trappenhuis geeft toegang tot de woning op de tweede verdieping. Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer met open keuken. Dankzij de brede raampartijen is er een prettig uitzicht over de Elandsgracht en valt er gedurende de dag volop daglicht binnen.
De open keuken is functioneel ingericht en voorzien van diverse apparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich de rustige, semi-open slaapkamer met plaats voor een tweepersoonsbed. Aansluitend ligt de badkamer, uitgerust met een douche, wastafel en toilet.
Centraal in de woning is een royale bergkast aanwezig met de CV-combiketel en aansluiting voor de wasmachine.
De woning beschikt zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde over een fraai en vrij uitzicht op de stad. Het dak is tijdens de herbouw in 2005 geïsoleerd en de gehele woning is voorzien van dubbel glas.
Omgeving
De ligging is ronduit uitstekend. De Elandsgracht vormt een van de meest geliefde delen van de Jordaan: charmant, levendig en voorzien van allerlei speciaalzaken, cafés, galeries en restaurants. Ook de 9 Straatjes, de Prinsengracht, de Lauriergracht en het Marnixplantsoen liggen binnen enkele minuten lopen.
Voor dagelijkse boodschappen zijn meerdere kwaliteitswinkels en supermarkten in de directe omgeving aanwezig. Culturele voorzieningen, zoals theaters en filmhuizen, bevinden zich eveneens op korte afstand.
Bereikbaarheid
De locatie is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Diverse tram- en buslijnen bevinden zich op loopafstand, waaronder vanaf de Westermarkt en de Marnixstraat. Met de auto bereikt men binnen circa 10 minuten de Ring A10.
Parkeren is mogelijk via het vergunningensysteem of betaald parkeren.
Bijzonderheden
-Gelegen op eigen grond;
-Pand volledig gerenoveerd in 2005 achter de originele gevel;
-Fundering hersteld in 2005;
-Woonoppervlakte circa 31 m² (NEN2580 meetrapport beschikbaar);
-Gezonde VvE;
-VvE-bijdrage € 75,- per maand;
-Nieuwe intercom (2023);
-Oplevering in overleg, in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
-----------------
ENGLISH:
Elandsgracht 142-2 — Charming and optimally laid-out apartment in the heart of the Jordaan
In the heart of the Jordaan, on the much-loved Elandsgracht, we offer this charming and efficiently laid-out one-bedroom apartment. The building, originally constructed in 1917, was completely renovated in 2005 behind its authentic façade and is situated on freehold land. As such, this apartment combines the character of a historic building with the comfort of modern construction.
With a living area of approximately 31 m², this is an ideal home for those seeking a high-quality, practical and atmospheric city apartment in an absolute prime location.
Layout
The communal staircase provides access to the apartment on the second floor. At the front is the bright living room with open-plan kitchen. Thanks to the wide windows, there is a pleasant view over the Elandsgracht and plenty of natural light throughout the day.
The open kitchen is functionally designed and equipped with various appliances. At the rear is the quiet, semi-open bedroom with space for a double bed. Adjacent is the bathroom, fitted with a shower, washbasin and toilet.
Centrally located in the apartment is a spacious storage cupboard housing the central heating boiler and the washing machine connection.
The apartment benefits from an attractive and unobstructed view of the city both at the front and rear. The roof was insulated during the reconstruction in 2005, and the entire property is fitted with double glazing.
Surroundings
The location is truly excellent. The Elandsgracht is one of the most sought-after parts of the Jordaan: charming, lively and home to a wide range of speciality shops, cafés, galleries and restaurants. The 9 Streets, Prinsengracht, Lauriergracht and Marnixplantsoen are all within a few minutes’ walk.
For daily shopping, several quality stores and supermarkets are located in the immediate vicinity. Cultural amenities, such as theatres and art-house cinemas, are also nearby.
Accessibility
The location is easily accessible by both public transport and car. Various tram and bus lines are within walking distance, including those at Westermarkt and Marnixstraat. By car, the A10 ring road can be reached in approximately 10 minutes.
Parking is available via the permit system or paid parking.
Key features
-Situated on freehold land;
-Building fully renovated in 2005 behind the original façade;
-Foundation restored in 2005;
-Living area approximately 31 m² (NEN 2580 measurement report available);
-Healthy Owners’ Association (VvE);
-Monthly VvE contribution: €75;
-New intercom (2023);
-Delivery in consultation.
This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. The buyer has their own duty to investigate all matters of importance to them. With regard to this property, the real estate agent acts as advisor to the seller. We recommend engaging a professional (NVM) real estate agent to guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known in good time to your purchasing agent and to conduct (or have conducted) independent research. If you do not engage a professional representative, you are deemed by law to be sufficiently knowledgeable to oversee all matters of importance.
In het hart van de Jordaan, aan de geliefde Elandsgracht, bieden wij dit charmante en efficiënt ingedeelde tweekamerappartement aan. Het pand, oorspronkelijk gebouwd in 1917, is in 2005 volledig gerenoveerd achter de authentieke gevel en staat op eigen grond. Daarmee combineert dit appartement het karakter van een historisch gebouw met het comfort van een moderne constructie.
Met een woonoppervlakte van circa 31 m² is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar een hoogwaardig, praktisch en sfeervol stadsappartement op een absolute toplocatie.
Indeling
Het gemeenschappelijke trappenhuis geeft toegang tot de woning op de tweede verdieping. Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer met open keuken. Dankzij de brede raampartijen is er een prettig uitzicht over de Elandsgracht en valt er gedurende de dag volop daglicht binnen.
De open keuken is functioneel ingericht en voorzien van diverse apparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich de rustige, semi-open slaapkamer met plaats voor een tweepersoonsbed. Aansluitend ligt de badkamer, uitgerust met een douche, wastafel en toilet.
Centraal in de woning is een royale bergkast aanwezig met de CV-combiketel en aansluiting voor de wasmachine.
De woning beschikt zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde over een fraai en vrij uitzicht op de stad. Het dak is tijdens de herbouw in 2005 geïsoleerd en de gehele woning is voorzien van dubbel glas.
Omgeving
De ligging is ronduit uitstekend. De Elandsgracht vormt een van de meest geliefde delen van de Jordaan: charmant, levendig en voorzien van allerlei speciaalzaken, cafés, galeries en restaurants. Ook de 9 Straatjes, de Prinsengracht, de Lauriergracht en het Marnixplantsoen liggen binnen enkele minuten lopen.
Voor dagelijkse boodschappen zijn meerdere kwaliteitswinkels en supermarkten in de directe omgeving aanwezig. Culturele voorzieningen, zoals theaters en filmhuizen, bevinden zich eveneens op korte afstand.
Bereikbaarheid
De locatie is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Diverse tram- en buslijnen bevinden zich op loopafstand, waaronder vanaf de Westermarkt en de Marnixstraat. Met de auto bereikt men binnen circa 10 minuten de Ring A10.
Parkeren is mogelijk via het vergunningensysteem of betaald parkeren.
Bijzonderheden
-Gelegen op eigen grond;
-Pand volledig gerenoveerd in 2005 achter de originele gevel;
-Fundering hersteld in 2005;
-Woonoppervlakte circa 31 m² (NEN2580 meetrapport beschikbaar);
-Gezonde VvE;
-VvE-bijdrage € 75,- per maand;
-Nieuwe intercom (2023);
-Oplevering in overleg, in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
-----------------
ENGLISH:
Elandsgracht 142-2 — Charming and optimally laid-out apartment in the heart of the Jordaan
In the heart of the Jordaan, on the much-loved Elandsgracht, we offer this charming and efficiently laid-out one-bedroom apartment. The building, originally constructed in 1917, was completely renovated in 2005 behind its authentic façade and is situated on freehold land. As such, this apartment combines the character of a historic building with the comfort of modern construction.
With a living area of approximately 31 m², this is an ideal home for those seeking a high-quality, practical and atmospheric city apartment in an absolute prime location.
Layout
The communal staircase provides access to the apartment on the second floor. At the front is the bright living room with open-plan kitchen. Thanks to the wide windows, there is a pleasant view over the Elandsgracht and plenty of natural light throughout the day.
The open kitchen is functionally designed and equipped with various appliances. At the rear is the quiet, semi-open bedroom with space for a double bed. Adjacent is the bathroom, fitted with a shower, washbasin and toilet.
Centrally located in the apartment is a spacious storage cupboard housing the central heating boiler and the washing machine connection.
The apartment benefits from an attractive and unobstructed view of the city both at the front and rear. The roof was insulated during the reconstruction in 2005, and the entire property is fitted with double glazing.
Surroundings
The location is truly excellent. The Elandsgracht is one of the most sought-after parts of the Jordaan: charming, lively and home to a wide range of speciality shops, cafés, galleries and restaurants. The 9 Streets, Prinsengracht, Lauriergracht and Marnixplantsoen are all within a few minutes’ walk.
For daily shopping, several quality stores and supermarkets are located in the immediate vicinity. Cultural amenities, such as theatres and art-house cinemas, are also nearby.
Accessibility
The location is easily accessible by both public transport and car. Various tram and bus lines are within walking distance, including those at Westermarkt and Marnixstraat. By car, the A10 ring road can be reached in approximately 10 minutes.
Parking is available via the permit system or paid parking.
Key features
-Situated on freehold land;
-Building fully renovated in 2005 behind the original façade;
-Foundation restored in 2005;
-Living area approximately 31 m² (NEN 2580 measurement report available);
-Healthy Owners’ Association (VvE);
-Monthly VvE contribution: €75;
-New intercom (2023);
-Delivery in consultation.
This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. The buyer has their own duty to investigate all matters of importance to them. With regard to this property, the real estate agent acts as advisor to the seller. We recommend engaging a professional (NVM) real estate agent to guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known in good time to your purchasing agent and to conduct (or have conducted) independent research. If you do not engage a professional representative, you are deemed by law to be sufficiently knowledgeable to oversee all matters of importance.