AMSTERDAM VERKOCHT

Baarsjesweg 269-C

€ 465.000 k.k.

Baarsjesweg 269-C

Midden in de gezellige Baarsjes bieden wij dit hoogwaardig afgewerkt appartement van circa 49m2 aan, onderdeel van een in 2016 opgeleverd complex bestaande uit 5 luxueuze appartementen. De recent gerenoveerde woning beschikt over een zonnige voortuin van ruim 18m2 gelegen op het zuidoosten en een riant privé dakterras van 38m2. Het appartement is gelegen op eigen grond.

INDELING
Bij binnenkomst via de eigen entree vanaf de voortuin arriveert u in de woonkamer met open keuken. De woonkamer is over de gehele breedte voorzien van glas wat zorgt voor prachtig veel lichtinval en het uitzicht op de voortuin geeft een ruimtelijk gevoel.

De moderne, luxe open woonkeuken is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime slaapkamer. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de goed bemeten badkamer, die is voorzien van een ligbad, inloop regendouche, wastafel, toilet en designradiator. De gehele woning is afgewerkt met een eiken visgraatvloer, moderne inbouwspots en vloerverwarming door het gehele appartement. Via de wenteltrap in uw eigen voordeur bereikt u uw prachtig aangelegde, zeer ruime privé dakterras waar u de gehele dag kan genieten van de zon.

Kortom: een zeer luxueus afgewerkt en instapkaart nieuwbouw appartement, gelegen in de omgeving van De Baarsjes.

PROJECT/MEERDERE APPARTEMENTEN
In het appartementencomplex zijn op dit moment 3 gerenoveerde turn-key appartementen beschikbaar, welke allen toegang geven tot de zonnige voortuin van ruim 18m2. Wij laten dan ook graag tijdens de bezichtigen de overige appartementen zien. De volgende appartementen zijn beschikbaar:
- circa 49m2 met een eigen voortuin en privé dakterras van 38m2
- circa 51m2 met een eigen voortuin en privé dakterras van 50m2
- circa 52m2 met een eigen voortuin en privé dakterras van 37m2

OMGEVING
Gelegen in de populaire Baarsjes aan de Kostverlorenvaart. Om de hoek op de Postjesweg kun je terecht voor alle boodschappen met een Albert Heijn, een bakker, groenteboer, apotheek en andere winkels. De andere leuke winkelstraten Jan Pieter Heijestraat, Kinkerstraat, Bilderdijkstraat en De Clercqstraat zijn in de nabije omgeving. Het is op loopafstand van de Hallen, het Vondelpark, het Rembrandtpark en het Erasmuspark. Het centrum van Amsterdam is snel te bereiken met de fiets, lopend of het openbaar vervoer. Er zijn tram en busverbindingen om de hoek. De ring A10 is ook makkelijk en snel te bereiken.

VVE
De Vereniging van Eigenaren bestaat uit 18 appartementen en wordt professioneel beheerd door Inxxx Vastgoedbeheer Amsterdam. Het MJOP is vastgesteld tot 2037 en de maandelijkse service kosten bedragen thans € 65,-.

BIJZONDERHEDEN
- Sfeervol 2-kamer nieuwbouw appartement van 49m2
- Zonnige voortuin van ruim 18m2
- Groot dakterras van 38m2 met vergunning
- Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht!
- Gelegen in de populaire Baarsjes aan de Kostverlorenvaart
- Volledig nieuw gebouwd in 2015/2016
- Luxe afgewerkt
- Zeer licht met veel ramen en openslaande deuren naar de tuin
- MJOP Meer Jaren Onderhoudsplanning aanwezig.
- Kleinschalige en actieve VvE.
- Oplevering kan (onder voorwaarden) per direct!
- WOZ waarde € 379.000,-

Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld.
Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid,
noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Graag maken wij een vrijblijvende afspraak met u voor een bezichtiging!

* English version below *

In the middle of the cozy Baarsjes, we offer this high quality finished apartment of approximately 49m2, part of an apartment building consisting of 5 luxurious apartments completed in 2016. The recently renovated property features a sunny front terrace of approximately18m2 located on the southeast and a spacious private roof terrace of approximately 38m2. The apartment is located on private land.

DESCRIPTION
Upon entering through the private entrance from the front terrace you arrive in the living room with open kitchen. The living room has glass over the entire width which provides a wonderful amount of daylight and the view of the front terrace gives a spacious feeling.

The modern, luxury open kitchen is equipped with all the desired appliances. At the rear of the house you will find the spacious bedroom. From the bedroom you have access to the well-sized bathroom, which is equipped with a bathtub, walk-in rain shower, sink, toilet and design radiator. The entire house is finished with an oak herringbone floor, modern recessed spotlights and underfloor heating throughout the apartment. Via the spiral staircase which you can find in front of your entrance, you reach your beautifully, very spacious private roof terrace where you can enjoy the sun all day long.

In short: a very luxuriously finished and entry-level new construction apartment, located in the area of De Baarsjes.

PROJECT/SEVERAL APARTMENTS
Currently there are 3 renovated turn-key apartments available in the building, which all give access to the sunny front terrace of over 18m2. We are therefore happy to show the other 2 apartments during viewings.
The following apartments are available:
- approximately 49m2 with a private front garden and private roof terrace of 38m2
- approximately 51m2 with a private front garden and private roof terrace of 50m2
- approximately 52m2 with a private front garden and private roof terrace of 37m2

ENVIRONMENT
Located in the popular Baarsjes on the Kostverlorenvaart. Around the corner on the Postjesweg you can get all your groceries with an Albert Heijn, a bakery, greengrocer, pharmacy and other stores. The other nice shopping streets Jan Pieter Heijestraat, Kinkerstraat, Bilderdijkstraat and De Clercqstraat are nearby. It is within walking distance of the Hallen, Vondelpark, Rembrandtpark and Erasmuspark. The center of Amsterdam can be reached quickly by bicycle, walking or public transportation. There are streetcar and bus connections around the corner. The A10 ring road is also easy and quick to reach.

VVE
The Owners' Association consists of 18 apartments and is professionally managed by Inxxx Vastgoedbeheer Amsterdam. The MJOP is fixed until 2037 and the monthly service costs are currently € 65,-.

PARTICULARS
- Attractive 2-bedroom newly built apartment of 49m2
- Sunny front terrace of over 18m2
- Large roof terrace of 38m2 with permit
- Located on private land, so no ground lease!
- Located in the popular Baarsjes on the Kostverlorenvaart
- Newly built in 2015/2016
- Luxuriously finished
- Very bright with many windows and patio doors to garden
- MJOP Multi-Year Maintenance Plan available.
- Small-scale and active VvE.
- Delivery (subject to conditions) immediately!
- Property value € 379.000, -

All information in this offer is composed by us with great care. However, with respect to this information we accept no liability, nor can any rights be derived from the information provided.

We would be happy to make to make an appointment with you for a viewing!