Jacques Veltmanstraat 293
Prachtige eengezinswoning van 116m² met ruime woonkamer voorzien van een eigen aanlegsteiger, zonnige patio, heerlijke woonkeuken, thans 2 slaapkamers (mogelijkheid voor 4/5), badkamer, voldoende bergruimte en een eigen overdekte parkeerplaats voor de deur! Daarnaast is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht!!!
Tevens is er de mogelijkheid om de woning uit te breiden tot 130m² door het dichtzetten van de patio en daarbij een ruime woonkamer met open keuken en in totaal 5 slaapkamers te creëren. Unieke ligging aan een binnenplein die afgesloten is van de openbare weg waardoor u hier rust en een intieme sfeer ervaart. De eigenaren omschrijven het als een perfecte combinatie van privacy en toch een gemoedelijk dorpsgevoel binnen het complex.
Aan de privésteiger kan een boot worden aangemeerd die u rechtstreeks via de Slotervaart naar de Sloterplas, het nieuwe Meer of via het sluisje om de hoek naar de Westlandgracht en de grachten van Amsterdam kan toe varen.
INDELING
Vanaf de afgesloten binnenstraat naar de entree van de woning op de eerste verdieping. Hal met WC en fonteintje. Riante woonkeuken met ruim schiereiland en alle denkbare inbouwapparatuur zoals een oven, gasfornuis, afwasmachine, ijskast en vriezer. Op deze verdieping bevindt zich nog een berging/kantoortje, indien gewenst zou dit ook tot wasruimte getransformeerd kunnen worden, de nodige leidingen zijn hiervoor aanwezig. Via de vaste trap naar de woonkamer op de begane grondverdieping met aan de achterzijde openslaande deuren naar het heerlijke terras aan het water voorzien van een aanlegsteiger waar u uw eigen boot kunt aanleggen of kunt genieten van de rust en de voorbij zwemmende eendjes. Aan de voorzijde openslaande deuren naar de patio, die eventueel kan worden toegevoegd bij de woonkamer. Naast de patio bevindt zich een tweede berging(fietsen) die via de "tweede voordeur" direct toegang biedt tot de afgesloten parkeerplaats in de garage. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. Op deze verdieping is het mogelijk om een derde slaapkamer te creëren. De badkamer is voorzien van een WC, een douche en een wastafel.
ALTERNATIEVE INDELING
Wilt u meer vierkante meters toevoegen? Dat kan door de patio bij de woonkamer toe te voegen middels een glazenoverkapping. Zo kunt u een ruime woonkamer met open keuken creëren op de begane grond. Op de eerste verdieping is dan ruimte voor twee slaapkamers en eventueel een badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich thans 2 slaapkamers en een badkamer, hier zouden eventueel gemakkelijk drie slaapkamers gecreëerd kunnen worden. Voor een alternatieve indeling verwijzen wij u naar de plattegronden.
BIJZONDERHEDEN
- Het huis bestaat uit drie verdiepingen met een eigen parkeerplaats en een aanlegsteiger waar een boot aangemeerd kan worden.
- De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht!!!
- Woonoppervlakte 107m2 (NEN2580 rapport aanwezig) plus inpandige bergruimte/bijkeuken van 9m2 die eenvoudig bij de woning kan worden betrokken, maakt totaal 116m2.
- Mogelijkheid om de patio 14m2 bij de woonkamer te betrekken en meerdere slaapkamers te creëren.
- De totale woonoppervlakte kan wel tot 130m2 worden vergroot
- De ramen zijn voorzien van horren die insecten buiten houden
- Professionele en gezonde VvE
- De servicekosten voor de woning en parkeerplaats bedragen € 157,79,- per maand
- Eigen parkeerplaats direct bij de eigen berging in de ondergelegen parkeergarage is bij de prijs inbegrepen
OMGEVING
De woning is gelegen in het moderne complex New York-Amsterdam uit 2003 en ligt op loopafstand van het Station Lelylaan voor de tram, bus en metro en trein. Tram 1 en 2 brengen je snel naar onder andere het Vondelpark, Leidseplein en het Centraal Station. Met de metro staat u binnen 7 minuten op de Zuidas/Vu en met de trein binnen 8 minuten op Schiphol. Voor de dagelijkse boodschappen kan u terecht bij diverse winkels en supermarkten op het nabijgelegen Sierplein, Delflandplein of het gezellige Hoofddorpplein. Uitgebreider winkelen kan uitstekend in Amsterdam-Zuid of in het centrum van Amsterdam, hier bent u immers met de fiets binnen een kwartier. Verder woont u dicht bij de A10 en de A4 zodat u met de auto snel de stad uit kunt. En over parkeren hoeft u zich ook niet druk te maken; in de afgesloten parkeergarage onder het complex bevindt zich uw eigen parkeerplaats.
ALGEMEEN
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Graag maken wij een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging met u!
=====================================================================
Beautiful family home of 116m² with a spacious living room with a private dock, sunny patio, lovely kitchen, currently 2 bedrooms (possibility for 4/5), bathroom, ample storage space and a private covered parking space in front of the door! In addition, the ground lease has been bought off forever!!!
There is also the possibility to expand the house to 130m² by closing the patio and thereby creating a spacious living room with open kitchen and a total of 5 bedrooms. Unique location on a courtyard that is closed off from the public road, so that you experience peace and an intimate atmosphere here. The owners describe it as a perfect combination of privacy and yet a cozy village feeling within the complex.
A boat can be moored at the private dock that you can sail directly via the Slotervaart to the Sloterplas, the new Meer or via the lock around the corner to the Westlandgracht and the canals of Amsterdam.
LAYOUT
From the closed inner street to the entrance of the house on the first floor. Hall with toilet and sink. Spacious kitchen with spacious peninsula and all conceivable built-in appliances such as an oven, gas stove, dishwasher, refrigerator and freezer. On this floor there is also a storage room / office, if desired this could also be transformed into a laundry room, the necessary pipes are available for this. Via the staircase to the living room on the ground floor with French doors at the rear to the lovely terrace on the water with a dock where you can moor your own boat or enjoy the peace and quiet and the ducks swimming by. At the front doors to the patio, which can be added to the living room. Next to the patio is a second storage room (bicycles) that provides direct access to the closed parking space in the garage via the "second front door". On the second floor are two bedrooms and the bathroom. On this floor it is possible to create a third bedroom. The bathroom has a toilet, a shower and a sink.
ALTERNATIVE LAYOUT
Do you want to add more square meters? This is possible by adding the patio to the living room through a glass roof. This way you can create a spacious living room with open kitchen on the ground floor. On the first floor there is space for two bedrooms and possibly a bathroom. On the second floor there are currently 2 bedrooms and a bathroom, here could easily be created three bedrooms. For an alternative layout, please refer to the floor plans.
PARTICULARITIES
- The house consists of three floors with private parking and a private dock where a boat can be moored.
- The ground lease has been bought off forever!!!
- Living area 107m2 (NEN2580 report available) plus indoor storage space / utility room of 9m2 that can easily be involved in the house, makes a total of 116m2.
- Possibility to include the patio 14m2 with the living room and create several bedrooms.
- The total living area can be increased to 130m2
- The windows are equipped with screens that keep insects out
- Professional and healthy VvE
- The service costs for the house and parking space are € 157.79 per month
- Private parking space directly at the private storage room in the underground parking garage is included in the price
SURROUNDINGS
The property is located in the modern New York-Amsterdam complex from 2003 and is within walking distance of the Lelylaan Station for the tram, bus, metro and train. Tram 1 and 2 quickly take you to Vondelpark, Leidseplein and Central Station. You can reach the Zuidas/Vu within 7 minutes by metro and Schiphol within 8 minutes by train. For daily shopping you can go to various shops and supermarkets on the nearby Sierplein, Delflandplein or the cozy Hoofddorpplein. More extensive shopping is excellent in Amsterdam-South or in the center of Amsterdam, after all, you can be here within fifteen minutes by bike. You also live close to the A10 and A4 so you can quickly leave the city by car. And you don't have to worry about parking either; your own parking space is located in the closed parking garage under the complex.
GENERAL
All information contained in this offer has been compiled by us with great care. However, we do not accept any liability with regard to this information, nor can any rights be derived from the information provided.
We would be happy to make a non-binding appointment for a viewing with you!
Tevens is er de mogelijkheid om de woning uit te breiden tot 130m² door het dichtzetten van de patio en daarbij een ruime woonkamer met open keuken en in totaal 5 slaapkamers te creëren. Unieke ligging aan een binnenplein die afgesloten is van de openbare weg waardoor u hier rust en een intieme sfeer ervaart. De eigenaren omschrijven het als een perfecte combinatie van privacy en toch een gemoedelijk dorpsgevoel binnen het complex.
Aan de privésteiger kan een boot worden aangemeerd die u rechtstreeks via de Slotervaart naar de Sloterplas, het nieuwe Meer of via het sluisje om de hoek naar de Westlandgracht en de grachten van Amsterdam kan toe varen.
INDELING
Vanaf de afgesloten binnenstraat naar de entree van de woning op de eerste verdieping. Hal met WC en fonteintje. Riante woonkeuken met ruim schiereiland en alle denkbare inbouwapparatuur zoals een oven, gasfornuis, afwasmachine, ijskast en vriezer. Op deze verdieping bevindt zich nog een berging/kantoortje, indien gewenst zou dit ook tot wasruimte getransformeerd kunnen worden, de nodige leidingen zijn hiervoor aanwezig. Via de vaste trap naar de woonkamer op de begane grondverdieping met aan de achterzijde openslaande deuren naar het heerlijke terras aan het water voorzien van een aanlegsteiger waar u uw eigen boot kunt aanleggen of kunt genieten van de rust en de voorbij zwemmende eendjes. Aan de voorzijde openslaande deuren naar de patio, die eventueel kan worden toegevoegd bij de woonkamer. Naast de patio bevindt zich een tweede berging(fietsen) die via de "tweede voordeur" direct toegang biedt tot de afgesloten parkeerplaats in de garage. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. Op deze verdieping is het mogelijk om een derde slaapkamer te creëren. De badkamer is voorzien van een WC, een douche en een wastafel.
ALTERNATIEVE INDELING
Wilt u meer vierkante meters toevoegen? Dat kan door de patio bij de woonkamer toe te voegen middels een glazenoverkapping. Zo kunt u een ruime woonkamer met open keuken creëren op de begane grond. Op de eerste verdieping is dan ruimte voor twee slaapkamers en eventueel een badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich thans 2 slaapkamers en een badkamer, hier zouden eventueel gemakkelijk drie slaapkamers gecreëerd kunnen worden. Voor een alternatieve indeling verwijzen wij u naar de plattegronden.
BIJZONDERHEDEN
- Het huis bestaat uit drie verdiepingen met een eigen parkeerplaats en een aanlegsteiger waar een boot aangemeerd kan worden.
- De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht!!!
- Woonoppervlakte 107m2 (NEN2580 rapport aanwezig) plus inpandige bergruimte/bijkeuken van 9m2 die eenvoudig bij de woning kan worden betrokken, maakt totaal 116m2.
- Mogelijkheid om de patio 14m2 bij de woonkamer te betrekken en meerdere slaapkamers te creëren.
- De totale woonoppervlakte kan wel tot 130m2 worden vergroot
- De ramen zijn voorzien van horren die insecten buiten houden
- Professionele en gezonde VvE
- De servicekosten voor de woning en parkeerplaats bedragen € 157,79,- per maand
- Eigen parkeerplaats direct bij de eigen berging in de ondergelegen parkeergarage is bij de prijs inbegrepen
OMGEVING
De woning is gelegen in het moderne complex New York-Amsterdam uit 2003 en ligt op loopafstand van het Station Lelylaan voor de tram, bus en metro en trein. Tram 1 en 2 brengen je snel naar onder andere het Vondelpark, Leidseplein en het Centraal Station. Met de metro staat u binnen 7 minuten op de Zuidas/Vu en met de trein binnen 8 minuten op Schiphol. Voor de dagelijkse boodschappen kan u terecht bij diverse winkels en supermarkten op het nabijgelegen Sierplein, Delflandplein of het gezellige Hoofddorpplein. Uitgebreider winkelen kan uitstekend in Amsterdam-Zuid of in het centrum van Amsterdam, hier bent u immers met de fiets binnen een kwartier. Verder woont u dicht bij de A10 en de A4 zodat u met de auto snel de stad uit kunt. En over parkeren hoeft u zich ook niet druk te maken; in de afgesloten parkeergarage onder het complex bevindt zich uw eigen parkeerplaats.
ALGEMEEN
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Graag maken wij een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging met u!
=====================================================================
Beautiful family home of 116m² with a spacious living room with a private dock, sunny patio, lovely kitchen, currently 2 bedrooms (possibility for 4/5), bathroom, ample storage space and a private covered parking space in front of the door! In addition, the ground lease has been bought off forever!!!
There is also the possibility to expand the house to 130m² by closing the patio and thereby creating a spacious living room with open kitchen and a total of 5 bedrooms. Unique location on a courtyard that is closed off from the public road, so that you experience peace and an intimate atmosphere here. The owners describe it as a perfect combination of privacy and yet a cozy village feeling within the complex.
A boat can be moored at the private dock that you can sail directly via the Slotervaart to the Sloterplas, the new Meer or via the lock around the corner to the Westlandgracht and the canals of Amsterdam.
LAYOUT
From the closed inner street to the entrance of the house on the first floor. Hall with toilet and sink. Spacious kitchen with spacious peninsula and all conceivable built-in appliances such as an oven, gas stove, dishwasher, refrigerator and freezer. On this floor there is also a storage room / office, if desired this could also be transformed into a laundry room, the necessary pipes are available for this. Via the staircase to the living room on the ground floor with French doors at the rear to the lovely terrace on the water with a dock where you can moor your own boat or enjoy the peace and quiet and the ducks swimming by. At the front doors to the patio, which can be added to the living room. Next to the patio is a second storage room (bicycles) that provides direct access to the closed parking space in the garage via the "second front door". On the second floor are two bedrooms and the bathroom. On this floor it is possible to create a third bedroom. The bathroom has a toilet, a shower and a sink.
ALTERNATIVE LAYOUT
Do you want to add more square meters? This is possible by adding the patio to the living room through a glass roof. This way you can create a spacious living room with open kitchen on the ground floor. On the first floor there is space for two bedrooms and possibly a bathroom. On the second floor there are currently 2 bedrooms and a bathroom, here could easily be created three bedrooms. For an alternative layout, please refer to the floor plans.
PARTICULARITIES
- The house consists of three floors with private parking and a private dock where a boat can be moored.
- The ground lease has been bought off forever!!!
- Living area 107m2 (NEN2580 report available) plus indoor storage space / utility room of 9m2 that can easily be involved in the house, makes a total of 116m2.
- Possibility to include the patio 14m2 with the living room and create several bedrooms.
- The total living area can be increased to 130m2
- The windows are equipped with screens that keep insects out
- Professional and healthy VvE
- The service costs for the house and parking space are € 157.79 per month
- Private parking space directly at the private storage room in the underground parking garage is included in the price
SURROUNDINGS
The property is located in the modern New York-Amsterdam complex from 2003 and is within walking distance of the Lelylaan Station for the tram, bus, metro and train. Tram 1 and 2 quickly take you to Vondelpark, Leidseplein and Central Station. You can reach the Zuidas/Vu within 7 minutes by metro and Schiphol within 8 minutes by train. For daily shopping you can go to various shops and supermarkets on the nearby Sierplein, Delflandplein or the cozy Hoofddorpplein. More extensive shopping is excellent in Amsterdam-South or in the center of Amsterdam, after all, you can be here within fifteen minutes by bike. You also live close to the A10 and A4 so you can quickly leave the city by car. And you don't have to worry about parking either; your own parking space is located in the closed parking garage under the complex.
GENERAL
All information contained in this offer has been compiled by us with great care. However, we do not accept any liability with regard to this information, nor can any rights be derived from the information provided.
We would be happy to make a non-binding appointment for a viewing with you!