AMSTERDAM

Palmstraat 70-C

€ 575.000 k.k.

Palmstraat 70-C

Goed ingedeeld en licht 4 kamer appartement van 80 m2 met zowel voor als achter een goed balkon, 3 slaapkamers en een royale woonkamer met aan beide zijde geen directe buren, dit alles gelegen in het leukste stukje van de Jordaan!

INDELING
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de woning op de tweede verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de woonkamer en de half open woonkeuken. Door de ramen over de hele breedte heeft u hier veel lichtinval. In de ochtend en middag is er veel zon op het balkon aan de voorzijde. De keuken is voorzien van alle gemakken met losse apparatuur, zoals een Smeg gasfornuis met oven. Naast de woonkamer zit de ruime badkamer die is voorzien van een ligbad en wastafel. Ook de wasmachine aansluiting is hier geïnstalleerd. Het separate toilet bevindt zich naast de badkamer. De master bedroom is gelegen aan de achterzijde van het appartement. Via deze mooie lichte slaapkamer heeft u door middel van openslaande deuren toegang tot het achterbalkon. U kunt hier in de avond genieten van de zon. Tegenover de master bedroom zit de tweede slaapkamer die momenteel gebruikt wordt als kleedkamer. Tussen deze 2 kamers in is nu een gezellige zithoek/werkkamer gecreëerd echter hier is op eenvoudige wijze prima een 3e slaapkamer te realiseren. De woning is voorzien van een eiken houten vloer, aansluiting voor open haard, Belgische hardsteen dorpels en een mooie afwerking met marmer.

VvE
De gezonde VvE bestaat uit 4 appartementsrechten en wordt in eigen beheer uitgevoerd. De maandelijkse servicekosten bedragen € 150,-.

BIJZONDERHEDEN
Degelijk gebouwd met betonvloeren en spouwmuren (goede geluids- en warmte-isolatie)
Geen directe buren aan beide kanten, buurpand links heeft maar 2,5 bouwlaag en rechts maar 1.
2 balkons
2 slaapkamers en 1 werkkamer/slaapkamer
Veel rust thuis en dan zo dichtbij de drukte
Aansluiting voor open haard
Gelegen op eigen grond
Maandelijkse VvE kosten € 150,-
Oplevering in overleg
Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam

LOCATIE
De woning is gelegen in de gezellige Jordaan. Zeer centraal, maar in de Palmstraat merkt u vrijwel niets van alle drukte. Op loopafstand zijn er tal van leuke cafés en restaurants, de beroemde 'Negen Straatjes', de Haarlemmerdijk en de verschillende markten zoals de Noordermarkt. Ook het Westerpark en het Centraal Station zijn op loopafstand. Ook met het openbaar vervoer is de woning goed te bereiken zoals met o.a. de tramlijn 3 en 5 en buslijnen 18 en 21.

ENGLISH VERSION BELOW
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Well laid out and bright 4 room apartment with a front and rear balcony, 3 bedrooms and a spacious living room in one of the nicest parts of the Jordaan!

LAYOUT
You can reach the house on the second floor via the communal staircase. At the front of the house is the living room and the semi-open kitchen. Via the large windows you have an enormous amount of light through out the whole apartment. In the morning and afternoon there is a lot of sun on the balcony at the front. The kitchen is fully equipped with separate equipment. Next to the living room is the spacious bathroom with a bath and sink. The washing machine connection is also installed here. The separate toilet is located next to the bathroom. The master bedroom is located at the rear of the apartment. Through this beautiful light bedroom you have access to the rear balcony through French doors. You can enjoy the sun here in the evening. Opposite the master bedroom is the second bedroom that is currently used as a dressing room. A cozy sitting area has now been created between these 2 rooms, but a third bedroom can easily be realized here. The house has an oak wooden floor, Belgian bluestone sills and a beautiful finish with marble.

ASSOCIATION OF OWNERS
The association of owners consists of 4 apartment rights and is carried out in-house. The monthly service costs are € 150.

PARTICULARITIES
Built in 1986 (good sound insulation)
2 balconies;
2 bedrooms with the possibility of a 3rd bedroom;
Located on its own land (free hold);
Monthly association of owners costs € 150;
Connection for a fireplace
Delivery in consultation;
Deed of sale is drawn up by a notary in Amsterdam;

LOCATION
The house is located in the cozy Jordaan. Very central, but you will hardly notice anything of the hustle and bustle in Palmstraat. Within walking distance there are plenty of nice cafes and restaurants, the famous 'Negen Straatjes', the Haarlemmerdijk and the various markets such as the Noordermarkt. The Westerpark and the Central Station are also within walking distance. The house is also easily accessible by public transport, such as tram lines 3 and 5 and bus lines 18 and 21.